9,07 ALQS MUITA ÁGUA TOPÍSSIMA EM BRASIL

Área Total: 9,07 Alq. (43,93 ha) Área Aberta: 9 Alq. (43,93 ha) ✅Área Nativa, APP’S e Reserva: (8,9 ha) ✅Área Atual em Lavouras: Alq. (7,5 ha) plantados com Melância. ✅Área em Pastagens: 8,02 Alq. (38,82 ha) Tipo de Pastagens: Tifton, Mombaça e Brachiaria ✅Topografia: Semi plana ✅Altitude: 659 Mínima. a 800 Máxima = 771 M. de média Solo: Terras de cultura de 1ª qualidade, tendo argila acima de 30% Água: Muito bem servida. 01 poço semi-artesiano com vazão de 2.000 lts hora. 01 nascente 04 represas. 02 rego d’água, que abastece 2 tanques com bastante peixes. 01 córrego Índice Pluviométrico: 1.578 mm Temperatura Média Anual: 23.5 °C Benfeitorias: Casa sede muito aconchegante, contendo c/ 03 quartos, sendo 1 suíte, todos climatizados, cozinha externa c/ área gourmet e convivência, pomar diversificado, internet wi-fi, 01 poço artesiano, 02 casas p/ funcionários. 01 galinheiro. 01 chiqueiro completo com fabrica de rações. Canil Depósito p/ insumos. Oficina. Galpão p/ máquinas e implementos. Depósito auxiliar. 01 Curral de manejo com embarcador. Sala p/ sais minerais e rações, silos trincheiras. Farmácia. Energia Solar com geração de 5.500 KVA. Gerador de energia. 8 Divisões de pastos muito bem formados. Piquetes em arame liso, bebedouros, cocheiras, 01 caixa d’água de 10 mil.. 01 represa, cercas em arame liso e outras benfeitorias mais... Localidade: Região de Hidrolândia - GO Distâncias: 3,5 Kms do asfalto BR-153. 49 km de Goiânia 22 km do Laticínios Documentação: Escritura, GEO, CAR, ITR, NIRF, INCRA e CCIR Dívidas: Não. Preço: R$ 5.500.000,00 (Cinco milhões e quinhentos mil reais) Pagamento: Negociável. Obs.: AS INFORMAÇÕES DESTE IMÓVEL, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 996017850 Zap. www.HDLimoveis.com.br - Cj-33.064 Código: FZ-207