ALUGUEL – PRÉDIO COMERCIAL, 928M², SACRAMENTA - BELÉM PA EM BELÉM-AL

Disponível para locação – Prédio comercial com 928m², 3 pavimentos, elevador, 12 vagas de garagem, salas, auditório e banheiros. Endereço: Av. Senador Lemos, nº 3809 – Sacramenta– Belém PA. Locação: R$ 49.000,00 (no valor esperado já está incluso condomínio e IPTU) É necessário contratar o Seguro Incêndio para proteger o patrimônio durante a locação. Para sua segurança e tranquilidade em casos imprevistos. Medidas do terreno Frente: 27,90m - Lateral direita: 21,95m - Lateral esquerda: 23,70m - Fundos: 29,80m Área Total: 489,90m² - Área Construída: 928,21m² Térreo – 369,87m² 12 vagas de garagem, guarita, banheiros (masculino, feminino e PNE), escada e elevador com capacidade para 8 pessoas. Mezanino – 224,07m² Salão, banheiros (masculino, feminino e PNE), escada e elevador com capacidade para 8 pessoas. Pavimento superior – 334,27m² Salão, banheiros (masculino, feminino e PNE), escada e elevador com capacidade para 8 pessoas. Acabamento Piso em porcelanato, paredes rebocadas, emassadas e pintadas, forro em gesso, emassado e pintado, escada com patamar, piso e espelho em granito (verde Ubatuba), corrimão em tubo inox. Vasos sanitários, bancada em granito (verde ubatuba), lavatórios, box para banho com chuveiro e porta em mdf. Fachada Prédio de esquina com duas fachadas, vãos entre pilares com estrutura metálica e pele de vidro, pilares revestidos, vigas aparentes revertidas, marquise com extensao de 4 m, estrutura metálica, coberta com telha galvalume simples, calha e rufo, forrada e revestida com placas em alumínio ACM tipo alucobond, iluminada, vãos do térreo, com vidro fixo e portas de correr, sendo vidro temperado de 10 mm, com puxadores e fechaduras, protegidas por porta de enrolar metálicas, área permeável, jardim, na fachada. Fundos Área técnica, acesso aos banheiros completos, masculino e feminino. Cobertura Estrutura metálicas, telhas térmicas, galvalume, calha em concreto, escada marinheiro para manutenção da cobertura, na mesma temos 3 caixas de reservatório de água. HIDROSSANITÁRIO: O imóvel, é abastecido pela COSANPA (Companhia de Saneamento do Pará) e Poço Artesiano, dispõe de fossa séptica e filtro, esgoto pluvial interligado na rede pública. INCENDIO: Hidrante; Cisterna, reservatório de 20m³; Extintores portáteis; Sinalização; Iluminação de emergência. ENERGIA: Subestação com transformador de 112,5 KVA Agende sua visita agora mesmo! Localização com facilidade de acesso para os mais diversos lugares. Próximo de shopping, feira, bancos, supermercados, escolas, posto de gasolina, lojas e com fácil acesso ao centro da cidade. Infraestrutura de diversos transportes coletivos. Agende sua visita agora mesmo! ZAP RIO (91) 9 Siga nosso Instagram @imoveisriobelem Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, [...] de seus proprietários e/ou construtoras e afins, em decorrência das variações monetárias às quais o mercado imobiliário está sujeito. Taxas extras, valor de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e são valores estimados, podendo, também, haver divergências. O conteúdo dos itens anunciados deve ser verificado pessoalmente antes da compra ou locação.