AP. C/ 4 QUARTOS E 4 VAGAS DE GARAGEM, BAIRRO FUNCIONÁRIOS EM BELO HORIZONTE

Apartamento de alto padrão, com excelente localização (local tranquilo, em rua que não passa ônibus e com pouco movimento de automóveis), 9º andar, com boas melhorias em relação ao original, Banco e comércio (padaria, drogaria, mercado, papelaria, ótica, loja de roupas, etc.) próximos, com 4 vagas de garagem no 1º subsolo e com prédios vizinhos bem afastados. O prédio possui aquecimento solar de água para banho e há medidores de água individualizados por apartamento. O valor apresentado já está com redução de R$100.000,00 (em relação à avaliação feita por duas Imobiliárias => R$10.000,00 p/ m²), considerando venda sem intermediação. Pelo valor colocado dá R$9.218,75 p/ m². Há duas vagas de garagem alugadas por R$450,00 ( o que ajuda no pagamento da taxa de condomínio). Os gastos com gás e água já está na conta do condomínio. O IPTU deste ano já está pago; o valor indicado corresponde à 1/12.
O prédio fica localizado a cerca de 60,0m da entrada do colégio Arnaldo e a cerca de 80,0 m da entrada da igreja deste colégio, ambos pela rua Ceará.
Acredito que a pessoa que aluga duas vagas de garagem tenha interesse em comprá-las. O valor estimado é de R$90.000,00 ( as duas).
Não atendo corretor.