APART. 500M DA PRAIA, 2 QUARTOS, DEP. EMPR., GAR. FECH. - EM SANTOS

Apartamento com 2 Dormitórios (1 suíte), Dependência de Empregada, Garagem Fechada - 500 metros da praia - Aparecida, Santos/SP - R$ 438.000
Direto com proprietário.
Rua Ricardo Pinto, 99 - Aparecida, Santos - SP
2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) + DEPENDÊNCIA - BANHEIRO SOCIAL - SALA 2 AMBIENTES - COZINHA COM ARMÁRIOS - ÁREA DE SERVIÇO FECHADA - DESPENSA - AMPLA GARAGEM FECHADA.
Excelente opção para quem valoriza conforto e comodidade.
Edifício familiar, com apenas 9 apartamentos, sendo 3 por andar. Possui portões eletrônicos, interfone e filtro central.
Imóvel aconchegante, muito bem dividido e extremamente arejado e iluminado. Fica no 3º andar possibilitando sossego e vista livre em todos os ambientes.
Todo em piso frio, com porcelanato na sala, corredor e dormitórios.
Janelas modernas nos quartos e na dependência.
Ar condicionado em 2 quartos.
Banheiros com boxes de vidro temperado e gabinetes.
Toda a Iluminação com luminárias de LED. Cabos de internet instalados nos principais cômodos. Antena coletiva digital.
Localização privilegiada:
Panificadora (50m) - Escola Municipal (70m) - Ponto para embarque em ônibus de várias viações para rota Ponta da Praia /Jabaquara (100m) - Comando de Policiamento do Interior-6 (120m) - Pão de Açúcar (270m) - Shopping Praiamar, Carrefour e Outback Steakhouse (300m) - Fonte do Sapo e McDonald's Praia (600m) - Aquário Municipal (670m) - SESC Teatro e Feira de Artesanato (800m) - Deck do Pescador (1000m) - Travessia de Balsa para Guarujá (1400m).
Aqui você fara tudo a pé, rapidamente, e economizará muito combustível, pois há todo tipo de comércio nas proximidades. Nas manhãs de domingo, você terá possibilidade de fazer a feira livre, rapidamente, antes ou depois de ir à praia.
Documentação impecável.
IPTU: 171,15 ao mês (se adquirido por aposentado, há desconto de 50%, reduzindo para R$ 85,57). O de 2022, já está quitado.
Condomínio: 444,00 + 180,00 (fundo de obras)
Área total: 122,45 m²
Área útil: 88 m²
Garagem fechada (registrada em escritura): 15,75m²
*Nessa faixa de preço, não há imóvel similar, tão próximo da praia que ofereça garagem fechada.
Se você já visitou diversos imóveis, na região, irá se encantar com este.
Venha conferir. Agende sua visita e não perca esta oportunidade!!