APARTAMENTO 9 DE JULHO 57 MTS² - 1 DORMITÓRIO, 1 VAGA EM BRASIL

O apartamento tem 57 metros² com cozinha, sala bem ampla, 1 dormitório e 1 banheiro, lavanderia, 1 vaga de garagem, e está localizado no bairro da Bela Vista. Apartamento totalmente reformado este ano, com piso de porcelanato em cimento queimado, cerâmicas novas (vaso sanitário, pia, tanque, etc), revestimentos da cozinha e banheiro novos, box em vidro temperado, parte elétrica 100% trocada (fiação, caixa de disjuntores, tomadas, interruptores e luminárias em Led). Imóvel perfeito para quem busca a melhor localização da Capital de São Paulo. Ideal para quem quer morar bem ou para investidores (Airbnb ou aluguel), pois a região possui alta demanda de alugueis (inclusive, o valor médio de locação para este imóvel é de 1.700 reais, considerando que possui 1 vaga de garagem. Ou pode-se alugar separado, considerando o aluguel do apartamento em 1.500 reais e da garagem até 250 reais). Tendo ótima localização, está ao lado da Rua Avanhandava (com excelentes e famosos restaurantes), 20 min Andando até a Av Paulista, 10min Andando da Faculdade FGV, ao lado de inúmeros pontos de Ônibus e entre 4 estações de Metro (Higienópolis-Mackenzie, Trianon Masp, Consolação e Paulista). E próximo da "futura" estação de metrô 14 Bis (linha 6 - Laranja), que além de ter excelente localização de malha viária também tem fácil acesso ao Shopping frei caneca, Shopping Pátio Paulista e Shopping Cidade São Paulo, hipermercados Extra, Carrefour, Dia, Panificadoras e também com ótimos colégios do ensino privado e outros das redes municipais e estaduais na região, e também conta com universidades como, Mackenzie, Osvaldo cruz, UNINOVE, e outras em seu entorno. O prédio oferece Portaria 24h, Zelador e Elevador. O imóvel encontra-se protegido por portões altos e automatizados. Além disso, também a possibilidade de receber alarme monitorado. Temos outra boa noticia para você que busca financiar este imóvel, a Multi-Home - Imobiliária Digital, presta toda a consultoria desde a analise, aprovação do crédito, habilitação de documentos, acompanhamento de vistoria e laudo de engenharia, e aprovação final do contrato de financiamento junto as principais instituições financeiras habitacionais; Todos os serviços de TAC (Taxa de Aprovação de Crédito) + SEI (Serviços de Escrituração do Imóvel), deverão ser executados após a assinatura em contrato avulso de prestação dos referidos serviços, sendo que os custos por toda a consultoria e serviços de analise, aprovação, habilitação do crédito imobiliário e posterior escrituração da matricula do imóvel, poderão ser parcelado em até 10 vezes. * Obs: Excetuando imóveis com a chamada "escritura grátis" (imóvel tipo Minha Casa Minha Vida que a matricula e a escrituração é paga pela Construtora/Incorporadora do Projeto), todos os demais imóveis; seja novo e/ou usado, as as suas taxas e/ou emolumentos de ITBI, "deverão e ser pagas pelos compradores dos imóveis". Código: 33