APARTAMENTO PARA VENDA COM 227 METROS QUADRADOS COM 3 EM GRAMADO

Todas as unidades contam com 3 Suítes, Sala de Estar com Lareira, Jantar contíguo à Cozinha e Churrasqueira, Lavanderia, Despensa e Storage Lot fechado com capacidade para ate 4 automóveis.

Sua localização é privilegiada estando junto ao centro, mas sem dispensar a beleza exuberante da natureza da Serra Gaúcha.

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Características | Unidades:
– Paredes externas duplas

– Esquadrias em PVC com vidros duplos

– Persianas motorizadas nos dormitórios

– Telas mosquiteiras em todas as esquadrias da unidade

– Aquecimento de água através de caldeira a gás

– Sistema de calegação por Piso Radiante

– Controle cênico de luzes na área social

– Distribuidor de Som Ambiente na área social

– Preparação para adoção de ilha central na cozinha

– Churrasqueira com espaço para bifeteria

– Sistema de Aspiração Central

– Esperas para Split na área social e dormitórios

– Garagens fechadas e individuais por unidade

– Pressurizadores e medidores individuais de água

– Medidores individuais de energia e gás.

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Características | Empreendimento:
– Implantação em terreno de 1.500m²

– Hall Social com ligação para as garagens

– Depósito condominial

– Espaço externo de convivência

– Paisagismo primoroso

– Sistema de controle de iluminação do jardim e fachadas

– Cisterna de captação de água de chuva para irrigação do jardim

– Sistema de monitoração por CFTV

– Sistema de antena coletiva p/canais abertos, c/acesso ao CFTV

– Vídeo-Porteiro colorido

– Prédio estruturado em concreto armado

– Paredes internas em alvenaria

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Storage Lot
Alinhado com novas tendências, o Montreux adota um conceito mais amplo para o espaço da garagem. Cada uma de suas unidades conta com acesso por corredor interno e é atendida por redes hidráulica, elétrica e de sinal da respectiva unidade.

Essas características oferecem aos seus proprietários a flexibilidade para configurar a área da forma mais adequada às suas necessidades – desde garagem para 4 automóveis até estúdios ou depósitos – além da comodidade de acessar a unidade pela garagem fechada, fora do vento e da umidade.

Área Privativa da Garagem de 58,26m² e Área Total de 66,61m².

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Localizado na Rua Primavera, 199 – Bairro Planalto.
Área nobre junto ao centro de Gramado e a poucos metros dos belos parques e praças da cidade.

– 250m do Lago Joaquina R. Bier
– 400m da Praça das Bandeiras
– 650m do Terminal Rodoviário
– 700m da Praça das Etnias
– 750m do Mini Mundo
– 1000m do Lago Negro
– 1100 da Av. das Hortênsias
– 1300m da Rua Coberta