APARTAMENTO PARA VENDA COM 71 METROS QUADRADOS COM 2 QUARTOS EM RIO DE JANEIRO

Apartamento em bom estado, parte elétrica refeita recentemente, apenas pequenos reparos a serem feitos. Possui 2 quartos, banheiro social + quartinho e banheiro da área de serviço. Fica localizado no 3° andar de prédio pequeno, 3 andares com 2 lances de escada, apenas 2 apartamentos por andar. O prédio não tem vagas de garagem, mas a rua possui estacionamento 24 horas.
As fotos são do último inquilino, porém atualmente o imóvel se encontra vazio.
Condomínio pequeno e tranquilo colado ao estádio do Maracanã, rua arborizada, próximo ao metrô, Cefet, Pedro II e comércio em geral.
Documentação cristalina, direto com proprietário.
Não estou aceitando corretores.
Estudo propostas.