APARTAMENTO PARA VENDA POSSUI 220 METROS QUADRADOS COM 4 EM RIO DE JANEIRO

Apartamento com ótima localização no Jardim Oceânico, a 5 minutos a pé da estação do metrô (3 quadras), Praça do Pomar (2 quadras), praia, em rua arborizada e fresca com fácil acesso a pé à farmácias (50 m), transporte público (50m), bancos (itau, Santander, Banco do Brasil, Bradesco), restaurantes e supermercados próximos (Zona Sul e Mundial), sem a necessidade de utilização de carro. Descrição: Imóvel arejado e claro (iluminação natural), com uma planta sensacional que separa a área social da área íntima assim distribuída: Ampla sala dividida em 2 ambientes (sala de jantar com tábua corrida) ambos agregados à uma grande varanda por portas de blindex. Os ambientes da sala e da varanda são divididos em 2 níveis. Já temos um projeto arquitetônico para unir os ambientes da sala de estar e varanda. Uma parte da varanda é aberta ao ar livre. Todo o apartamento é muito arejado, com amplas janelas que permitem a circulação de ar e a iluminação natural (inclusive a cozinha e área de serviço que são voltadas para um prisma de ventilação). Bela e ampla cozinha repleta de armários planejados, grande área de serviço com dependência completa (utilizada como lavanderia), enorme corredor com uma porta que divide a área social da área íntima. Na parte social do corredor há um banheiro. Na parte intima, hall de acesso aos 4 quartos com outro banheiro social que serve a 3 quartos, com a possibilidade de reverter 2 deles em suítes canadenses. 1 ampla suíte com closet. Armários embutidos em todos os quartos em bom estado. O apartamento já sofreu reforma, com a troca de todo o piso (granito no apartamento todo), restauração da hidráulica e elétrica. Possui ar condicionado split nos 4 quartos e na sala. 3 vagas de garagem na escritura. O prédio possui linda e contemporânea arquitetura, com um grande jardim na parte frontal, sendo realizadas recentemente a reforma das fachadas (frente e traseira), telhado e piso da garagem. Cada apartamento possui um armário para guarda de objetos de praia. Venda ou permuta por casa de até R$ 3.000.000,00 nos condomínios ao longo da Av. das Américas, de preferência até o Barra Shopping (Santa Helena, Santa Lúcia, Alameda dos Eucaliptos, Jardim Nova Barra, Núcleo das Mansões, Porto dos Cabritos, Nova Ipanema) ou no Mandala, Novo Leblon, Vivendas do Bosque e Santa Marina).