APARTAMENTO PARA VENDA POSSUI 90 METROS QUADRADOS COM 3 EM BELO HORIZONTE

Apartamento aconchegante, claro, todo reformado, com armários planejados em todos os ambientes, com teto rebaixado e projeto luminotécnico impecável. Prédio recém reformado.

* Apartamento: + 90 m² de área útil, 3 Quartos grande, sendo 1 suíte, 01 Sala grande de dois ambientes, varanda, cozinha grande com bancada em L, 2 banheiros, área de serviço, o 3° banheiro foi transformada em dispensa com armários planejados.

* Armários Planejados: Nos quartos, banheiros, cozinha, sala de TV, área de serviço, varanda e dispensa.

* Pisos: Todos os ambientes são porcelanato e recém colocados. Revestimento da cozinha e banheiros também são novos.

* Ar-Condicionado: Todos os quartos com ar-condicionado Split novos (frio e quente).

* Iluminação e Aquecedores: iluminação nova de led bi-volts, todo os fios novos. Todas as torneiras com aquecedores, interruptores Pial Legrand. Tomadas duplas (10 e 20 amps). Planejamento elétrico, chuveiros, ar-condicionado e aquecedores, estão em disjuntores separados, assim como os ambientes.

* Granitos: Todos os granitos das bancadas, sóculos e nichos em Preto São Gabriel.

* Garagem: 2 vagas paralelas (Livres).

* Prédio: Recém reformado, sobre pilotis, 4 andares, 04 aptos por andar, condomínio inclui água e gás individualizado.
Sistema de segurança do condomínio é novo e todo interligado, com CFTV, cerca elétrica e concertina. As portas, as câmeras e portão da garagem todo ligado a nobreaks, quando a energia acaba o sistema não cai, portão e portas não vão para o manual. Abertura das portas do condomínio por senha, tags e por celular. Câmeras também nos celulares dos moradores. Portaria virtual automatizada.

*Jardim bem cuidado.

* Sem inadimplência e com fundo de reserva.

* Localização: Bairro Salgado Filho, local tranquilo e próximo de academias, linhas de ônibus, farmácias, colégios e supermercados.

* IPTU: R$ 118,00 a.m.
* Condomínio: R$ 299,00
* Valor venda R$ 450.000,00
* Valores pode sofrer alteração sem aviso prévio.

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