APARTAMENTO PARA VENDA TEM 99 METROS QUADRADOS COM 2 QUARTOS EM CURITIBA

Já sonhou ou imaginou-se vivendo em uma das regiões mais nobres de Curitiba?
Chegou a hora de realizar.

Espetacular é a palavra que define esse Apartamento. Um apartamento para você chamar de lar!

A ampla área de Garden é o diferencial. Área essa que você decidirá como utilizar da melhor forma! Com face Norte, recebe muito bem o sol, podendo assim desfrutar de momentos incríveis.

Um lar perfeito que traz segurança, aconchego e bem-estar. Para você e sua família desfrutarem de momentos de alegria, diversão, descanso, leveza e tranquilidade.

Com 2 opções de churrasqueira, a privativa na área de garden para momentos de lazer com a família. Ou a da área comum no terraço, abrindo assim a possibilidade de receber mais amigos.

O condomínio oferece tecnologia, modernidade e segurança com portão eletrônico ativado por tag no vidro do carro, a vaga de garagem é coberta e para acesso às áreas comuns um moderno elevador.

Se você consegue se imaginar vivendo aqui: Não perca tempo, agende uma visita e venha se encantar!

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento Garden - NOVO - Sem uso - Nunca teve morador nessa unidade.
Área Privativa Interna: 99 m²
Área Privativa de Garden: 17 m²
Face de Sol: Norte / Oeste
Número de quartos: 2
Banheiros: 2 (Suítes)
Aquecimento: Infraestrutura para aquecimento a gás
Piso: Porcelanato
Infraestrutura pronta para ar-condicionado.
Garden com churrasqueira
Garagem: Possui 1 vaga coberta e numerada

O CONDOMÍNIO:
Residencial 1311
Rua Pará, nº 1311, Água Verde, Curitiba/PR
Idade: 6 anos
Número de andares: 5
Quantidade de apartamentos por andar: 2
Hidrômetro individual

IPTU:
Apartamento: R$ 10x R$ 179,18 + Vaga: 5x R$ 23,94 - Referência 2022

Valor condomínio: R$ 645,93 (Cota básica) + Fundo de obras + Fundo de Reserva + Consumo de Água.

A REGIÃO:
O tradicional bairro Água Verde, em Curitiba, oferece um estilo de vida leve e tranquilo para quem quer mais praticidade e conveniência no dia a dia.

Mesclando imóveis residenciais e empreendimentos comerciais, é constantemente eleito como um dos 3 melhores bairros de Curitiba para se viver ou construir.

LOCALIZAÇÃO:
Localizado próximo à vários comércios da região, como o Shopping Água Verde, o Shopping Palladium, o Hospital Santa Brígida e o Mercado Bella Villa.

A facilidade de acesso deste apartamento encanta:

- VIAS PRÓXIMAS: Av. Presidente Kennedy - 290m | R. Guilherme Pugsley - 750m | Av. República Argentina - 850m
- ALIMENTAÇÃO: Panificadora Maiochi - 400m | Zapata - 400m | Jauense - 720m
- SAÚDE: Hosp. Santa Brigida - 1,2 km | Hosp. IPO - 800 m | Farmácia Unipreço - 450m
- ESCOLAS: Colégio Stella Maris - 1 km | Ensitec - 900m
- MERCADOS: Bella Villa - 350 m | L'Acqua Verde - 550 m | Carrefour - 1,5 km
- OUTROS: Shopping Água Verde - 950m | Shopping Palladium - 1,2 km

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
À vista. | Financiamento bancário, FGTS e Carta contemplada de consórcio.

Exclusividade - Rafael Andrade - RE/MAX Felicità.

Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.