APARTAMENTO À VENDA, 2 QUARTOS, 1 SUÍTE COM HIDROMASSAGEM, EM GRAMADO

Referência: 42N2GK8 Conhecer Gramado e desfrutar da natureza que a Serra Gaúcha possui é algo inexplicável. Mas pode ser vivenciado num cantinho especial... Um apartamento charmoso está a seu dispor. Com dois dormitórios sendo uma suíte, esse imóvel está pronto para seus melhores momentos. A suíte possui uma bela banheira de hidromassagem. O segundo dormitório com cama tripla permite aproximar ainda mais seus convidados. É composto por um living amplo, sala de estar e jantar integrado. A cozinha está completamente equipada e todos os cômodos já mobiliados. Impossível não falar da expendida vista, bem em frente a um vale que traz aquele toque especial da serra e com certeza trará ainda mais vontade de desfrutar desse lar! Para moradia é perfeito, porém também é uma excelente opção a quem investe na melhor cidade do Brasil, pois Gramado possibilita as Locações de temporada! DADOS DO IMÓVEL: Apartamento nº 403- 4º andar - 6º Pavimento Área Privativa: 70,24m² Face de Sol: Leste Posição: Frente Número de quartos: 2 Banheiros: 2 Aquecimento:A Gás Piso: Laminado Possui duas vagas fixas de Garagem Boxe 44 e 45 O CONDOMÍNIO: Edifício Residencial Lagos de Gramado Av Borges de Medeiros 4721 -Floresta,Gramado RS Idade: 19 anos Número de blocos: 1 Número de andares: 07 Quantidade de apartamentos por andar: Trata-se de uma edificação vertical onde: 1° Pavimento possui 20 vagas de garagem 2° pavimento:19 vagas de garagem e 4 apartamentos 3° Pavimento: 10 vagas de garagem e 10 apartamentos 4° Pavimento: 16 apartamentos 5°Pavimento: 12 apartamentos 6° Pavimento: 7 apartamentos 7° Pavimento: 6 apartamentos IPTU: R$ R$1.813,00 Valor condomínio: 981,78 Mês de referência Junho (Cota básica: R$ 660,41+ Consumo de agua R$ 37,50 + Consumo de Gás R$ 152,22 + Fundo de Reserva R$ 66,04 + Taxa de Agua R$ 35,61+ Taxa salão de festas R$ 30,00) Elevador social Zeladoria Salão de festas Deck de madeira Aquecimento a Gás e Calefação individual A REGIÃO: O bairro Floresta esta na Divisa entre o Centro de Gramado e Lagos de Gramado, muito bem arborizado possui uma linda vista panoramica. Apenas 5 minutos da rua coberta, nesse local se tem tranquilidade e todo o aconchego de cidade pequena do interior que Gramado propõe. Claro que sem deixar de contar com a exuberante riqueza de detalhes e a luxuosa arquitetura européia que predomina nessa cidade. Supermercado Rissul - 700m ALPHAFIT Academia -700m Ginásio Municipal de Esportes Perinão - 750 m Expogramado - 850 m Rua Coberta de Gramado - 2 km Hospital Arcanjo São Miguel - 2,3 Km SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista | Financiamento | FGTS | Carta contemplada de consórcio | Analisa Entrada + Parcelamento Direto Agende sua Visita 41 ou 54