APARTAMENTO À VENDA NA VILA GUMERCINDO PARALELA A AV. EM SÃO PAULO

Apartamento bem cuidado se situa em rua arborizada e tranquila da Vila Gumercindo, em andar médio e bem iluminado o dia todo.

Internamente, o pé direito é alto, o que dá a sensação de maior amplitude aos ambientes.

Para maior conforto a sacada foi totalmente envidraçada.

O apartamento está semi-mobiliado, com armários planejados na cozinha e lavanderia.

Por ter uma planta com janelas dos dois lados do apartamento, há boa ventilação transversal. Da sala e quartos é possível se ter a vista do pôr do sol.

Na parte comum do prédio, há churrasqueira em espaço privativo que comporta 15 pessoas.

A zeladoria é sempre cuidadosa e atenciosa, em especial na manutenção dos jardins com plantas variadas e bem cuidadas.

As crianças conseguem andar de patins e bicicleta nas áreas abertas do condomínio. Na época do Halloween, os moradores enfeitam suas portas para receber a visita das crianças atrás de doces ou travessuras! Normalmente se organiza festa junina e confraternização de final de ano entre os moradores do condomínio.

O prédio é muito bem localizado, fica perto da padaria Orquídea Máxima, referência no bairro; há posto de polícia a 2 quarteirões, feira livre a 200 metros. Há escolas, vários hortifrutis e supermercados na região. A UBS fica a 3 minutos de caminhada, em relação a hospitais e laboratórios, fica perto do Hospital Sepaco, hospital Santa Cruz e há unidade do Einstein e laboratório Delboni na av. Ricardo Jafet.

O shopping mais próximo é o Shopping Plaza Sul e do outro lado, a 3 km em linha reta pela av. Ricardo Jafet, chega-se ao Museu do Ipiranga. Aliás, um dos contribuintes do riacho do Ipiranga, aquele em que de suas margens ficou imortalizado o grito de independência de Dom Pedro I, tem sua nascente dentro do Jardim Botânico. O Botânico e o Zoológico ficam a apenas 11 minutos de carro e fazem a alegria das crianças e também dos adultos.

A região é bem servida de transporte público: em 16 minutos de caminhada chega-se ao metrô Santos-Imigrantes, linha verde e há várias linhas de ônibus no entorno, inclusive o que passa em frente ao metrô Santa Cruz, linha azul.

Fica em rua paralela à avenida Ricardo Jafet, na altura da Vigário Albernaz. É rodeado pelos bairros do Cursino, Ipiranga, Saúde e Vila Mariana.

Tem acesso fácil ao ABC através da rodovia Anchieta, à marginal Pinheiros pela av. Bandeirantes, à Dutra pela Av. do Estado e ao aeroporto de Congonhas. Facílimo acesso para o litoral pela rodovia Imigrantes.

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