APTO À VENDA NO MELHOR PONTO DE COPA!PREÇO P EM RIO DE JANEIRO

Apto em Copacabana, oportunidade única, no melhor quarteirão do bairro, no posto 5, vaga de garagem fixa, amplo terraço comum aos moradores com churrasqueira e salão de festas, com cozinha e banheiros individuais masculino e feminino.
Apto., localizado no 5o Andar, com 3 quartos sendo os 3 de frente para a rua na altura da copa das árvores, garantindo sua privacidade.
Ampla sala, com chão de tábua corrida em Maçaranduba e com jardim de inverno fechado, também votado para a bucólica e segura Barão de Ipanema.

Dependências completa, com ótimo quarto de serviço com armários embutidos.
Amplo banheiro social, com banheira e box.
Lavabo.
Armários embutidos em todos os quartos e no corredor, tudo em madeira de lei.
Não tem comércio no quarteirão, rua silenciosa e arborizada, a 5 minutos à pé da Lagoa, da praia e da praça Eugênio Jardim, e do bombeiro.

Portaria 24hs e segurança particular na rua.

Todos os melhores supermercados no entorno, além de vários colégios de alto padrão e todo tipo de comércio a poucos minutos à pé.

Ao lado das bucólicas ladeiras Santa Leocádia e Emilio Berla, que ficam aos pés da Montanha dos Cabritos onde ainda pode-se contemplar a Mata (Atlântica)nativa e intocada.

A seis quarteirões da favela mais próxima.(sem nenhum tipo de preconceito), mas sem demagogia sabemos que isso influi na hora da venda.

Na quadra sub-sequente a uma das mais belas igrejas do Brasil, a São Paulo Apóstolo.
Apto com doc e IPTU 100%, assim como toda parte hidráulica e elétrica.

A se tomar conhecimento; estive em recente reunião de condomínio lá em Copacabana, onde ficaram definidas as reformas completas da portaria social(projeto de muito bom gosto e aprovado pelo IPEA, por conta da arquitetura francesa do icônico prédio) e do magnífico terraço(raríssimo em Copacabana nessas dimensões),onde espreguiçadeiras, vasos de plantas naturais e ornamentais serão inseridos, assim como um chuveirão, o que tornará o terraço um aconchegante lugar para tomar sol e se refrescar.
Na maioria absoluta dos dias , encontra-se vazio, quase como um espaço particular.
Complementando a reforma, ela será estendida para o amplo salão de festas, com banheiros masculino e feminino e por fim, também na cobertura, a sala de reuniões com banheiro próprio e a cozinha gourmet, equipada de freezer, geladeira e fogão.
Foi também aprovada em reunião e já executado, a total reforma e ampliação em números, das câmeras de vigilância, agora todas em full HD de última geração e a instalação de painéis solares que começarão a serem instalados ainda no 1o trimestre, o que garantirá o condomínio muito razoável, pelo que o prédio oferece, se comparado a outros em Copacabana e até no mesmo quarteirão.
Ainda em estudos, mas avançados, a possibilidade de extensão da captação da energia solar para cada unidade do prédio, o que desoneraria sobremaneira a conta de luz.

Cordialmente,
FABIO FABRIZZI (PROPRIETÁRIO)
VENDO TBM COB NA SERNAMBETIBA.