CASA 256M² ESQUINA 720M² NORTE/OESTE NO BELA VISTA EM EM BRASIL

Vendo no Bela vista excelente residência de 256,88 m² com ótima posição solar em esquina norte e oeste, 2 terrenos, total 24x30, fechado com muros de pedras e grades. Piso térreo com 187,74 m², 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro, ampla sala integrada a cozinha com grande churrasqueira, área de serviço, 5 amplas vagas de garagem, sendo 3 vagas externas. Piso superior 69,14 m², banheiro, sala de tv, salão com vista da cidade. Possibilidade de customizar espaço, usar parte para mais uma ampla suíte com sala de tv, sala de jogos, gabinete, academia. Espera para água quente. Esquadrias de PVC. Espera para ar condicionado. Piso laminado e porcelanatos classe A. Espera para lareira ou fogão campeiro. Escada revestida em granito. Excesso de tomadas elétricas em todos os ambientes. Cisterna para captação de água da chuva. Possui vários pontos externos com água da samae e da chuva. Espaço com muito jardim e amplo gramado. Espaço pronto para construção de uma piscina, edícula e também para outra casa maior, ainda muito jardim para as 2 casas. Acesso fácil de cadeirantes aos cômodos da casa e terreno. Ligue (54) ou deixe mensagem no WhatsApp ou Telegram. Residência em um local que une as facilidades que a vida moderna exige com a tranquilidade, liberdade e a natureza. Sua família poderá ter liberdade em amplo espaço de lazer sem as regras e taxas de condomínio. Localização privilegiada, vista para a cidade, área nobre, calmo, muita área verde e ótima vizinhança, perto de tudo e 5 minutos do centro. Ótimo local para morar com sua família, cercado de muito verde, próxima praça com academia ao ar livre, região ótima para prática de corrida e caminhada, mais toda infraestrutura necessária para sua comodidade, supermercados, farmácias e todos comércios em geral. Construção toda com tijolos maciços e afastados do solo, alicerce todo com impermeabilização de argamassa polimérica de ótima marca e qualidade, antes das paredes e depois para evitar futuros problemas. Foram feitas vergas em todas as portas e janelas, cintas em todos os encontros de paredes e reboco externo com efeito grafiato. Todos os ambientes amplos, sol em todos os ambientes (banheiro social somente no verão), janelas grandes, todas as portas largas. Construção está na fase de acabamentos, aguardando para ser personalizada pela sua família. Garagem com espaço para até 2 vans, lado a lado com bom espaço entre eles e nas paredes para abertura de todas as portas, portões altos, estacionamento em frente a garagem para mais 3 veículos e outro portão de acesso até para caminhão na parte reservada do terreno, evitando assim demolições e gastos se for construído futuramente outra residência (deixo espaço com gramado e já tem mudas de frutíferas). Piso superior também possui 3 portas internas, altura ótima para caminhar, foi projetado a parte interna do telhado para facilitar manutenções e aproveitamento do telhado para colocação de armários para depósito ou para outros fins. A casa estava sendo construída para mim, planejava construir uma edícula de 50 m² com depósito, banheiro e cozinha com churrasqueira, piscina (espaço pronto). Edícula e piscina planejadas para 2 residências, planejava construção de outra residência maior ao lado, pronto espaço, só abrir as sapatas e fazer o alicerce, respeitando afastamento das divisas e 3 metros entre as residências, após calçadas ainda sobra amplos espaços de jardins com muito sol para as 2 casas. Possui cisterna subterrânea para captação água da chuva e já foi deixado encanamentos para ligar com outra cisterna subterrânea (possibilidade de construção no jardim frente a outra futura residência). Várias caixas de passagens, espalhadas pelo terreno para manutenções e possibilidade de futuras instalações hidráulicas e elétricas sem demolições. Torre dos reservatórios com entrada interna e externa, portão para retirada se precisar dos reservatórios futuramente e para fácil limpeza. Encanamentos internos e externos da casa foram posicionados na medida do possível com fácil acesso para futuras manutenções. Entrego com excelente acabamento e qualidade, como se fosse para mim, experiência de 35 anos em obras. Prazo de entrega a combinar. Valor R$ 1.870.000 Valor sujeito a confirmação. Estudo propostas, possibilidade de aceitar imóvel comercial e residencial em Florianópolis (com documentação em dia), como parte do valor. Possibilidade de negociar valor de venda da construção como ela está atualmente, sem acabamentos. Possibilidade de negociar construção da edícula e piscina com aquecimento. Ligue (54) e marque uma visita ou deixe mensagem no WhatsApp ou Telegram que retornarei contato. Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Churrasqueira Despensa Edícula Escritório Lareira Lavabo Lavanderia Piso de granito Piso laminado Piso porcelanato Quintal Infraestrutura de ar condicionado Piscina Espaço gourmet Depósito Teto em gesso Sala conjugada com cozinha Área de lazer Jardim Portão automático Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE