CASA MOBILIADA, C/ LAREIRA, PISCINA, GOURMET, MULTIUSO NA GRANJA VIANA EM BRASIL

Condomínio SÃO PAULO II AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) AC: 1.045,00 Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Impecável! Descrição PARCIAL do imóvel: - Casa impecável e aconchegante. Ideal p/ quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m². - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - 5 ar condicionados de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tábuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a master com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). Código: 861