CASA MODERNA NO QUINTA DE SÃO FERNANDO – 3 SUÍTES, GOURMET E PISCINA EM BRASIL

Cria título para texto a baixo: Condomínio Quinta de São Fernando – Casa Moderna, Impecável, com 3 Suítes, Espaço Gourmet e Vista Panorâmica Informações do Imóvel: • Área Total (AT): 494,53 m² (frente: 14,6 m) • Área Construída (AC): 280,78 m² • Valor de Venda: R$ 1.749.000,00 (incluindo comissão de 6%) • Condomínio (Jun/24): R$ 930,00 • IPTU (2025): R$ 4.445,45/ano ou 12x de R$ 411,62 • Documentação: Regular • Financiamento Bancário: Permitido • Permuta: Não aceita • Visitas: Imóvel desocupado. • Horários: Segunda a sexta, das 9h às 17h; sábado, das 9h às 13h. • Ano de Construção: 2018 • Estado de Conservação: Excelente Descrição do Imóvel: Residência moderna e impecável, projetada para oferecer conforto, integração e uma vista deslumbrante. Características Internas: • Área Íntima: • Planta Original: 3 suítes com armários planejados, terraços e vista panorâmica. Suíte master com closet, banheiro com duas cubas, hidromassagem e acabamento em Travertino. • Planta Atual: Adaptada para 2 suítes (facilmente reversível para 3 suítes). • Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro. • Área Social: • Living amplo para 4 ambientes, integrados à varanda gourmet e à área de lazer: • Sala de estar, jantar, bar e home theater. • Escritório funcional e lavabo com acabamento em Travertino. Cozinha e Gourmet: • Cozinha planejada integrada à sala de jantar e à varanda gourmet, equipada com bancada em “L”, ilha, balcão e gabinetes. • Varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira, coifa, bancada, pia em inox e armários. Área Externa: • Piscina de vinil (9m x 4m) com iluminação, prainha, hidro e vista panorâmica. Guarda-corpo em vidro e casa de máquinas. • Jardim com gazebo, deck e espaço para redes. • Vestiário completo. Infraestrutura e Serviços: • Lavanderia ensolarada com área de serviço aberta, tanque, armários e despensa (ou quarto de serviço). • Garagem para 4 veículos (2 cobertos). • Sistema de aquecimento por chuveiros elétricos. • Abastecimento de água: Sabesp. Capacidade de armazenamento: 2.000 litros. Destaques: • Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos. • Acabamentos sofisticados, com pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget. • Jardim com paisagismo e iluminação integrada. Uma casa perfeita para quem busca modernidade, conforto e uma localização privilegiada no condomínio Quinta de São Fernando. Código: 1056