CASA NO CONDOMÍNIO SANTA MARIA EM BRASIL

Casa contemporânea de estilo rústico, com integração total dos espaços e acabamento de qualidade. Área Terreno: 560m² Área Construída: 364,73m² Valor: R$ 1.745.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta e cinco mil reais) Condomínio Abr/23: R$ 895,00 IPTU 2023: R$ 3.500,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 367,93 Estuda Permuta Permite Financimaneto Bancário Documentação 100% ok ! Detalhes do imóvel: O imóvel possui uma personalidade única, projetado para proporcionar uma experiência de moradia excepcional. Projeto arquitetônico assinado por Marcia Faria. Localizada em um dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana, oferecendo a sensação de estar em férias permanentes. Alguns detalhes internos das paredes são revestidos com tijolos, adicionando charme e rusticidade. A casa conta com amplos armários embutidos em alvenaria, garantindo organização e praticidade. As torneiras possuem sistema de mono comando, proporcionando facilidade no controle de temperatura e fluxo de água. O sistema de descarga é de duplo fluxo, contribuindo para a economia de água. Os pisos são revestidos com materiais de qualidade, como vinílico, cimento queimado, pastilhas, cerâmica, foulget e deck. O jardim possui um paisagismo bem cuidado, valorizando a área externa. Há espaço disponível para a construção de uma piscina e área gourmet, possibilitando momentos de lazer e entretenimento. As telhas utilizadas são ecológicas, contribuindo para a sustentabilidade. Uma charmosa casinha de criança foi suspensa nas árvores, proporcionando diversão e aventura. O imóvel possui três entradas distintas: social, lazer e serviço. A entrada social se dá por um encantador jardim com gazebo. O hall de entrada é marcado por uma sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo, criando uma atmosfera acolhedora. O lavabo possui lavatório externo e piso revestido com pastilhas. A escada de ferro é revestida em madeira e conta com um elegante guarda-corpo trabalhado em ferro forjado. O living é composto por quatro ambientes, todos voltados para duas varandas em formato de "L" com deck, além de um quintal com jardim nos fundos e lateral. As salas de estar, TV, jantar e cozinha são integradas, proporcionando um espaço amplo e convidativo. A cozinha americana possui detalhes em azulejos hidráulicos, armários planejados, bancada em "L" e balcão. A área de serviço conta com uma lavanderia fechada, garantindo praticidade e organização. O imóvel possui dependências de empregada com quarto e banheiro. A garagem oferece espaço para seis veículos, sendo três cobertos. O sistema de aquecimento é composto por um boiler solar com suporte elétrico. O abastecimento de água é fornecido pela Sabesp. O armazenamento de água possui capacidade para 2.400 litros, sendo 2.000 em caixas d’água e mais 400 no boiler. O imóvel é dividido em duas alas íntimas, totalizando cinco dormitórios, sendo duas suítes, todas com portas balcão voltadas para terraços com decks. ALA ÍNTIMA SUPERIOR: Um amplo mezanino envidraçado, com bancadas e claraboia, proporciona um espaço versátil para atividades como yoga, ateliê, escritório, jogos, música e home theater. A suíte master possui uma ante sala, closet, duas varandas e um mezanino ideal para escritório. A sala de banho é aberta, integrada ao closet e ao quarto, com detalhes em pastilhas, box de vidro e uma hidromassagem dupla redonda. ALA ÍNTIMA TÉRREO: São quatro dormitórios, sendo uma suíte ideal para hóspedes. Os banheiros possuem espelho, box de vidro e torneiras com sistema de mono comando, sendo duas suítes com chuveiros de teto. Código: 137