CENTRO COMERCIAL ÁAREA - SALAS 4 - TÉRREO. COM 44,15 M² + 1 VAGA EM BRASIL

Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Endereço: Av. São Camilo, 1.417 - Salas 4, Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290 AU: 44,15 m² Valor de Venda: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) - com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 2.700,00 Garantia exigida: à combinar Valor do condomínio (Jan/25): R$ 657,55 Valor do IPTU (2025): R$ 452,56 ano à vista ou 10 x de R$ 50,30 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Ano original da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar). Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Salas no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Dividida internamente entre 3 salas. 1 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora) Código: 1064