CHÁCARA EM SANTA CRUZ CABRÁLIA EM BRASIL

Ampla Propriedade Próxima ao Centro – Natureza e Potencial de Investimento Excelente imóvel localizado a 1.500 metros do centro da cidade, em uma área privilegiada com natureza exuberante e grande potencial para moradia ou empreendimento. Detalhes da PropriedadeÁrea total: 7.759 m² Documentação: Escritura registrada em cartório para parte da área, o restante com documento de posse há mais de 20 anos Casa principal: 1 suíte 2 dormitórios (sendo um reversível para escritório) 1 banheiro social Sala e cozinha americana Outra sala interna 3 varandas (uma delas com fogão a lenha) Garagem coberta Depósito e caixas d’água Casa de caseiro: Sala 2 dormitórios Banheiro 2 varandas Infraestrutura e RecursosÁgua da Embasa e poço artesiano Energia elétrica, telefone e internet via fibra ótica Fácil acesso a um braço afluente do Rio João de Tiba, com píer público para pequenas embarcações e saída para o mar Vizinho ao Ecossistema Manguezal Área com remanescente de Mata Atlântica, proporcionando contato com a fauna e flora nativas Presença de animais silvestres como saguis (micos), bicho-preguiça e inúmeras espécies de pássaros, incluindo papagaios, maritacas e pica-paus Potencial Comercial e ResidencialO local já foi um Horto de Reprodução de Plantas Ornamentais, ainda contendo muitas espécies que podem ser comercializadas Excelente oportunidade para moradia em meio à natureza, pousada ecológica, espaço para turismo sustentável ou empreendimento agrícola Localização EstratégicaApenas 22 km de Porto Seguro, um dos principais polos turísticos da Bahia e do Brasil Aeroporto Internacional em operação, facilitando acesso e logística Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um investimento com diversas possibilidades de uso. Código: 823