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Tipo: Terreno Área do terreno: 200 mb'/xc2/xb2' Área Construida: 55 mb'/xc2/xb2' Quartos: 1 Garagem: 0 Descrição: vendo terreno com 200,00 m2 - localizado na zona sul rua comercial - ja vem com todos os muros com 240 cm alt. gramado - grade e portão 'VALOR R$ 250,000,00 - QUITADO - ACEITA OFERTA O TERRENO POSSUI UM CONTÊINER TODO MOBILIADO, COM BANHEIRO, LAVANDERIA E GARAGEM, E PRONTO PARA MORADIA - IDEAL PARA CHÁCARA, TRANSPORTÁVEL - VALOR DO CONTÊINER R$ 75.000,00 44 - 9 99936 - 5323 - GLEISON OU EDIR

Itapecerica da Serra Condomínio Royal Park, bela residência com 4 dormitórios sendo 1 suítes master os 3 dormitórios com varanda, sala para 3 ambientes com varanda, sala de estar, jantar, lareira, com lavabo, copa, cozinha, despensa, depósito, lazer na casa, piscina churrasqueira, adega, saúna, lavabo na área de lazer, jardins, área de pomar, espaço para salão de jogos, terreno de 30 x 60 = 1.800 m² com 320 m² de área construída, com 10 vagas sendo 4 cobertas, casa de caseiro isolada, localização privilegiada, condomínio só de casas de alto padrão, com toda infra estrutura de segurança, condomínio com bastante área verde. Agenda sua Visita! Valor de R$ 1.350.000,00 por R$ 1.200,000,00 Código: 379-VSR

TERRENO COM ÁREA DE 653.395,00 M2, AS MARGENS DA RODOVIA DOS BANDEIRANTES, E FUNDOS PARA A RODOVIA SP-324. PARTE DA AREA EM CAMPINAS E PARTE EM ITUPEVA, SP. Localização: a 1 km do Posto de Pedágio existente na Rodovia dos Bandeirantes. Local ideal para implantação de Condomínio de Logística, Industria, Universidade, Outlet, Centro de treinamento, Estádio, etc. Area terreno em Campinas:216.505,00 m2 Área terreno em Itupeva: 436.890,00 m2 Metragem frente p/ Rod dos Bandeirantes: 643,50 m Metragem frente p/ Rodovia SP-324 (Rodovia Miguel Malhado Campos): 1.007,00 m Acesso ao terreno: via Rodovia SP-324, na rua ao lado direito do Posto de Combustíveis desativado (que também faz parte do terreno). VALOR DE VENDA DO TERRENO: R$ 52.000.000,00 - estuda proposta! VALOR DO M2: R$ 80,00 o M2 - estuda proposta! - ENTRE EM CONTATO!

TERRENO COMERCIAL À VENDA Localização privilegiada: Este é o terreno comercial que você estava procurando! Localizado em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso às principais vias e próximo a centros comerciais, este lote de 200,00 m2 está esperando por você para construir o seu negócio dos sonhos! Infraestrutura completa: Com todas as facilidades que você precisa para começar a empreender, este terreno comercial já possui infraestrutura básica completa, incluindo água, esgoto, energia elétrica e internet de alta velocidade. Não perca tempo e comece imediatamente a realizar seus projetos comerciais em um ambiente totalmente favorável! Espaço versátil: Com uma área de 200,00 m2, este terreno é a tela em branco perfeita para dar vida às suas ideias de negócio. Seja para abrir uma loja, um escritório, um salão de beleza, um restaurante, uma academia ou qualquer outro empreendimento que você desejar, este espaço versátil e amplo irá atender todas as suas necessidades. Potencial de crescimento: Além das características físicas do terreno, a região na qual ele está situado possui um enorme potencial de crescimento econômico e valorização imobiliária. Com a crescente demanda por estabelecimentos comerciais nessa área, você tem a oportunidade de se estabelecer em um mercado em expansão e garantir o sucesso do seu negócio a longo prazo. Investimento seguro: Investir em propriedades comerciais é sempre uma escolha segura e inteligente. Além de ser um ativo tangível, o setor imobiliário comercial é conhecido por apresentar altos rendimentos e baixos riscos. Ao adquirir este terreno, você estará fazendo um investimento sólido e duradouro, que certamente trará retornos financeiros promissores no futuro. Documentação impecável: Nós entendemos a importância de uma compra segura e livre de preocupações, por isso garantimos que a documentação do terreno esteja em perfeita ordem. Com todos os registros e licenças necessárias em mãos, você poderá realizar a transação com tranquilidade e segurança. Preço acessível: Todas essas vantagens estão ao seu alcance por um preço acessível e justo. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno comercial com todas essas características por um valor que cabe no seu orçamento. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse terreno comercial dos sonhos! Não perca tempo e garanta o seu espaço no mercado, pois esta oportunidade é única. Estamos prontos para te atender e ajudar você a realizar o seu grande negócio! Código: TE0069

Terreno de esquina de 40.088 m², 2 lotes escriturados e Registrados um de 20.000 m2 e outro 20.088 m2, 2 IPTUS municipais, ótima localização, na estância turística de São Roque/SP., localizado na Vila Darcy Penteando área nobre no Bairro de Mailasque na Estância Turística de São Roque/SP, próximo a escola, supermercados, posto de saúde, restaurante cascudo, hotel Vila Rossa, Vila da Mata (Campo de golfe) entre outros estabelecimentos comerciais de alto padrão. Possui benfeitorias Poço artesiano, campo de futebol, pomar, piscina, Armazem, casa de Caseiro, terreno todo cercado com 2 entradas Aceita-se permuta. Código: 929

Vendo (02) Terrenos, sendo LOTE 1 de 421,65m2 e Lote 2 de 515,10 m2/ Lotes Vizinhos e Podem ser Unificados / Pontal Santa Marina / Caraguatatuba (SP) / Rua com casas de alto padrão (Vide Fotos) / Terreno Murado com Portão Basculante / Terreno com 02 entradas - Frente: Avenida dos Ingleses ao lado do no 1010 e Fundos: Rua Yolanda Cozzi Rodrigues 574 / Área toda Plana e Regularizada no nível da rua / Todo aterrado pronto para Construir Imediatamente / Proximo Shopping Serramar e Hospital Regional do Litoral Norte em Caraguatatuba / Água e Luz Instalados / Escritura Definitiva!!! Ideal para construção de Hotel / Pousada / Condomínio / Casa de Veraneio para Temporada / Condominio de Torre Residencial / Condomínio de Casas Geminadas / Terreno encontra-se na principal Avenida do Bairro com fácil localização - ( Perfeito para construção Comercial e/ou Residencial ) Área lote 1: 421,65 m2 / Área lote 2: 515,10 m2 Área Total: 936,75 m2 PREÇO DE VENDA Preço lote 1 ( 421,65 m2): R$ 280.000,00 Preço lote 2 ( 515,10 m2): R$ 380.000,00 PREÇO DE LOCAÇÃO Preço lote 1: R$ 1.500,00 / Preço lote 2: R$ 2.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceito AUTO como parte de Pagamento! Avaliação de Compra de Concessionária

LOCALIZAÇÃO O imóvel, objeto da presente oferta, está localizado na Rodovia Cônego Domênico Rangoni km 84,5, esquina com a Rua Valdomiro Macário – Bairro Conceiçãozinha – Vicente de Carvalho, no município de Guarujá/SP. A cidade de Guarujá localiza-se na mesorregião Metropolitana de São Paulo, microrregião de Santos a uma distância aproximada de 82 km da capital de São Paulo e faz divisa com os municípios de Bertioga, parte continental de Santos e Cubatão. ZONEAMENTO Está localizado na macrozona urbana do município de Guarujá e de acordo com o Plano Diretor do Município (www.guaruja.sp.gov.br) regulamentado pela Lei Complementar nº 108 de 26/01/07 que dispõe sobre o Zoneamento, Uso, Ocupação e Parcelamento do Solo, o terreno está classificado como de Reestruturação Urbana – REEST P6 – Zona de Média Densidade, que são áreas de uso misto com infraestrutura a ser consolidada e onde são permitidos empreendimentos residenciais multifamiliares e serviços, além de atividades operacionais ligadas ao porto(exceto terminal de container) bem como de complexos logísticos como armazéns e centro de distribuição, todos sujeitos a aprovação de projetos e as respectivas orientações de preservação do meio ambiente. DESCRIÇÃO GERAL DO TERRENO O terreno possui formato irregular, superfície seca, topografia plana, frente principal de 318,31m para a Rodovia Cônego Domênico Rangoni e frente secundária de 218,45m para a Rua Valdomiro Macário. Não há benfeitorias no interior da propriedade, que mantém reserva de área verde de 19.391,54 m2 conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico e da Av. Santos Dumont. A área total do imóvel é de 93.003m2, resultado da soma de duas áreas contíguas de 71.993 e 21.010,00m2 conforme discriminado no IPTU. DO PREÇO Tendo em vista a excelência de sua localização – sem similar no eixo da rodovia - e a grande expectativa de projetos no seu entorno tais como a perimetral do Porto Guarujá, infraestrutura para empresas ligadas ao pré-sal, proximidade do aeroporto metropolitano, frente para a pista com vocação para posto de serviços, lojas de conveniências, restaurante etc. e, considerando-se ainda relatórios recentes de avaliação média em torno de R$ 800,00 por m2, e estamos dispostos em considerar uma boa proposta que priorize o prazo e a forma de pagamento e cujos reflexos permitirão uma excelente redução do preço e grande oportunidade de negócio. Informações atualizadas sobre a área(Guarujá-93.003m2) Novo acesso aos terminais do Guarujá é inaugurado Os terminais marítimos do Guarujá, localizados na Margem Esquerda do Porto de Santos, já contam com um novo acesso rodoviário. A via que liga a Rodovia Cônego Domênico Rangoni à Avenida Santos Dumont, onde estão as instalações portuárias, foi inaugurada recentemente. Segundo a prefeitura do Guarujá, a nova ligação reduzirá em 40% o tráfego na Rua do Adubo, o principal caminho utilizado pelos caminhões para chegar e sair da zona portuária. A média de movimento é de 105 mil veículos de carga por mês. A via terá 600 metros de comprimento e 50 metros de largura e foi construída ao lado dos terrenos das instalações das empresas Dow Química e Fassina. No acesso junto à rodovia, ela conta com uma faixa de desaceleração, construída pela Ecovias, concessionária da Sistema Anchieta-Imigrantes e da Domênico Rangoni. A implantação da nova ligação viária foi possível a partir de um convênio firmado entre a Prefeitura, a Codesp (Companhia Docas do Estado de São Paulo), a Aceg (Associação Comercial e Empresarial do Guarujá) e o Governo do Estado. Pelo acordo, a Codesp alugou os trechos das áreas da Dow e da Fassina por onde as pistas passam, enquanto o projeto e a construção foram custeados pelas empresas portuárias. Vide algumas questões rotineiras sobre a área: Reserva ambiental Mantemos uma reserva de área verde de 19.391,54 m2 nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) Acesso (abertura de rua) Desde mar/14 temos contrato locatício para cessão de uma área totalizando 5.877,51m2(235,10ml x 25,0m de largura) para implantação do referido acesso. Valor mensal e prazo do contrato A remuneração mensal está próxima de R$ 22.000,00 acrescida do IPTU proporcional,cuja responsabilidade de pagamento é da CODESP. O contrato original com vigência inicial de 02(dois) anos está vencido e desde então protocolamos pedido para sua atualização, além do índice contratual. Estabelece ainda que ao seu término estará resolvido de pleno direito, independentemente de qualquer aviso ou notificação, devendo a CESSIONÁRIA restituir o imóvel à CEDENTE livre de pessoas e coisas, com exceção das acessões físicas incorporadas ao solo e sem restrições de quaisquer natureza. Consta ainda que a CEDENTE poderá transferi-lo a terceiros. Código: 1433