COND. ALPHAVILLE GRANJA VIANNA - 4 SUÍTES, MODERNA E IMPECÁVEL! EM BRASIL

Endereço do imóvel: Alameda das Carnaúbas, 42 - Cond. Alphaville Granja Vianna (Bairro postal: Granja Viana) - Carapicuíba - SP - CEP 06345-770 (Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710) AT: 525,00 m² (frente: 17,50 m) AC: 345,39 m² Valor de Venda: R$ 3.850.000,00 (três milhões, oitocentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento). Valor do condomínio: R$ 1.205,65 /mês (Nov/24). Valor do IPTU 2025: R$ 2.726,21 ano à vista ou 10 x de R$ 302,93 Permuta: Estuda propostas até 50% do valor, por imóvel com boa liquidez em São Paulo (Capital) ou automóveis "Premium" Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800. Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 2020 Descritivo do imóvel: Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Ar condicionado Q e F nos quartos. Louças e metais Deca. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de Paisagismo. Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social de madeira, pivotante. Hall de entrada com lavabo. Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal. Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV. 4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo a master com closet. Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos. Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina. Estar, TV, Jantar e bar. Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira com bancada, gabinetes e pia inox. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço. Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas. Vestiário. Depósito. Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 2.000 litros. Esgoto: Sabesp Código: 1250