COND. SP II - 5D/3STS REFORMADA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS E HÓSPEDES! EM BRASIL

- - - - - - - - - - Cond. SP II - 5d/3sts REFORMADA, lareira, piscina, salão de festas e hóspedes! Endereço do imóvel: Rua Alexandre de Gusmão, 462 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-080 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 360,00 m² / AC: 285,36 m² Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) PP desocupa o imóvel imediatamente! Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): R$ 4.510,00 ano Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por Salão Comercial, Automóvel e Casas na região da Granja Viana, Caucaia do Alto, Vargem Grande Paulista e em São Paulo nas regiões de Perdizes, Pompéia, Vila Ipojuca e Água Branca. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 2009 Descrição do imóvel: Casa ampla, REFORMADA. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana. Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema. 2 entradas: social e lazer / serviço. Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio. Lavabo. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira. 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno. Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas. Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado. Salas de Jantar, estar, lareira e TV. Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa. Área de serviço com tanque. Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço. Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário. Ar condicionado Q e F Consul. Piso em cerâmica. Portas e janelas em madeira e vidro. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m². Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista. Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro. Piso em cerâmica. Portas e janelas em madeira e vidro. Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 23.564 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.44.04.0405.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 920