CONDOMÍNIO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO COM 5.276 M² EM CAJAMAR EM FRANCO DA ROCHA

Referência: 1276 Condomínio logístico para locação em Cajamar São Paulo O empreendimento foi projetado para atender às necessidades mais exigentes do mercado logístico, destacando-se por suas naves Cross Docking, que facilitam a movimentação de mercadorias e otimizam o fluxo operacional, além de infraestrutura completa e eficiência acima da média. Área do terreno: 1.156.867,00 m² Área locável de 250.000 m ² Modulação a partir de 4.920,00 m² a 70.532,00 m² Galpão A (FASE 2): 54.258,00 m² Galpão B1 (FASE 1): 70.532,00 m² Galpão B2 (FASE 1): 22.932,00 m² Pé Direito Livre de12 metros. Capacidade do piso para 6 tonm². Os mezaninos de cada modulo são construídos sob demanda. Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável Infraestrutura completa de segurança 24h Gerador para a área privativa e para as áreas comuns Sistema de combate à incêndio categoria J4 Pátio para carretas e automóveis Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário Rodoanel Mario Covas: 18km Marginal Tietê: 31km Marginal Pinheiros: 34km Aeroporto de Guarulhos: 65km Aeroporto de Viracopos: 62km Porto de Santos: 129km Locação: R$ 28,00m² Condomínio: R$ 3,50m² Valor do IPTU: R$ m² Consulte a disponibilidade do empreendimento Indcom consultoria imobiliária 11 9 -: Portaria armada, - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Escritório, Mezanino, - Infraestrutura: Elevador, Pátio para manobras de caminhões, Pé direito de 12 metros, Ambulatorio, Doca, Energia Trifásico, Guarita Blindada, Restaurante, Transporte publico, - Proximidades: Supermercado, Rodoanel Mario Covas, Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes, - Segurança: CFTV Controle de acesso, Sistema de monitoramento,