DUAS CASAS A VENDA COM 2 QUARTOS, 2 BALHEITOS + CASA EM NITERÓI

ACEITO APARTAMENTO ATÉ 150.000, EM NITERÓI, COMO PARTE DO NEGÓCIO.

DUAS CASAS COM ENTRADA INDEPENDENTES: uma com 2 quartos, dois banheiros, sala, copa-cozinha, lavanderia, azulejos até o teto, piso novo, garagem coberta, + 1 vaga descoberta e churrasqueira.
Outra, CASA CONJUGADA com quarto/sala, cozinha, banheiro com azulejos até o teto, área na frente coberta, terraço coberto com escada em alvenaria e piso anti-deslizante.
Imóvel desocupado, totalmente escriturado e legalizado em meu nome.

Excelente ponto comercial previlegiado com várias linhas de ônibus da região oceânica de Niterói para o centro da cidade e para o Rio de Janeiro passando na porta. Boa visibilidade para atividades comerciais. Local de segurança tranquila e vizinhos antigos.
Situado a menos de 2 km da praia de São Francisco - com linda vista para o Rio - próximo dos túneis que ligam a Icaraí e a menos de 6 km do novo túnel que liga à região oceânica.
A construção do imóvel é segura, feita com tijolos deitados nas laterais tendo estrutura para construir mais um andar. Bairro com muito potencial de crescimento, possui supermercados, farmácias, postos de gasolina com conveniências e lanchonetes próximas.

O IMÓVEL NECESSITA DE REFORMAS NA FACHADA E NO TELHADO. O preço para o local, sendo um imóvel semelhante e sem necessidade de obras, pode chegar a 900 mil reais.
Água abundante 24 horas por dia, e ainda possui uma cisterna de 11 mil litros de reserva. Relógio de luz trifásico para a casa da frente e monofásico para a casa conjugada.

Contatos com o Dr. Márcio Pessanha (21) 99223.6235 / Escritório: (21) 2621.2552. Proprietário: (22) 98803.0823.