ED. NOVA GRANJA (161/B) - 2 DORMS, VARANDA FECHADA VIDRO, VISTA FAZENDINHA! EM BRASIL

Endereço Imóvel: Estrada Fazendinha, 1361 - Apto 161 / Bloco B - Condomínio Edifício Nova Granja (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes) - Carapicuíba - SP - CEP 06351-040 A/U Privativa: 53,49 m² + 9,90 m² da vaga 1 vaga rotativa no 1º subsolo Valor de Venda: R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor p/ venda do apto c/ 2 vagas: R$ 395.000,00 Valor Locação: não aluga Garantia exigida: Seguro Fiança ou Título de Capitalização Valor de Condomínio (Out/24): R$ 602,54 Valor do IPTU (2024): R$ 625,09 ano à vista ou 10 x de R$ 69,49 Permuta: Estuda por automóvel ou moto, até R$ 100 mil. Documentação: 100% ok (mas ainda em nome da construtora - 100% quitado) Financiamento Bancário: permite FGTS: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (inqulino). PP quem combina e acompanha as visitas. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: ótimo Ano da construção original: 2015 Descrição do imóvel: (fornecido pelo PP) Lindo apartamento 16º andar, na estrada da fazendinha em Carapicuíba, com localização privilegiada, próximo a Av. São Camilo. Logo após a rotatória da Fazendinha, 2km da Raposo Tavares/ Granja Viana – Cotia Vista privilegiada para a área arborizada/ Granja Viana. Apartamento com 2 quartos, sala de jantar e estar, lavanderia, um banheiro. Recém reformado, todo em piso porcelanato portinari, sala estendida, com fechamento em vidro (rebate todo o vidro), com persiana rolo. Armários nos seguintes ambientes: banheiro, um dormitório (armário, painel de TV, painel da cama com led e armários de apoio), cozinha (gabinete, armário suspenso) sala (painel com rack e aparador na sala de jantar) e, sacada (armário suspenso, gabinete com pia, fechamento em vidro e persiana) Aquecimento central da água à gás), janelas com persianas integrada. 1 vaga rotativa no sub-solo. Condomínio: duas torres, com salão de festas, academia, vestiário, piscina, playground, brinquedoteca, churrasqueira, quadra poliesportiva, opção de uma ou duas vagas de garagem coberta (uma rotativa e uma fixa escriturada). Acesso da garagem direta ao elevador. Possibilidade de venda com mobília - a estudar Possibilidade de venda de uma segunda vaga - escriturada (vaga nº 49) - Valor p/ venda do apto c/ 2 vagas: R$ 395.000,00 Código: 1239