ELEGÂNCIA E CONFORTO COM VISTA PARA O PARQUE CEMUCAM EM BRASIL

Encontre a serenidade e o luxo nesta excelente casa contemporânea, situada em uma rua tranquila no final da via, com vista deslumbrante para o Parque Cemucam. Este imóvel espaçoso, bem conservado e de ótimo acabamento, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Destaques do Imóvel: Espaços de Lazer: Piscina, área gourmet e um campinho iluminado para diversão ao ar livre. Abundância de Armários: Imóvel repleto de armários, proporcionando organização e praticidade. Projeto de Iluminação: Iluminação planejada para realçar cada ambiente. Pisos de Qualidade: Pisos em tábuas largas de Ipê com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras. Frutíferas no Quintal: Manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão. Distribuição dos Ambientes: Acessos: Três entradas: social/lazer, garagem e serviço. Área Social: Hall de Entrada: Social com bar revestido em madeira, oferecendo uma recepção calorosa. Escada: Revestida em madeira, com guarda-corpo também de madeira. Family Room: Ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil. Área Íntima/Escritório: Espaço reservado para trabalho ou relaxamento. Living: Para quatro ambientes, com bay window e lavabo. Salas: Estar, lareira, bar e jantar, esta última acomodando até 14 pessoas. Dormitórios: Quatro dormitórios repletos de armários, sendo duas suítes. Suíte Master: Com closet e sala de banho, incluindo floreira, duas cubas e hidro dupla redonda. Banheiros: Espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Área de Entretenimento: Salão de Festas Gourmet: Todo envidraçado para quatro ambientes: TV, estar, jogos e gourmet, com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário. Piscina: De alvenaria (8m x 4m), cercada, iluminada por LED, com prainha, escada interna e solarium. Jardim dos Fundos: Com campinho iluminado. Cozinha e Serviço: Copa Cozinha: Ampla e repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes. Área de Serviço: Aberta e grande, com lavanderia fechada, tanque e banheiro. Suítes de Serviço: Duas suítes na garagem. Espaço para Horta: Área dedicada para cultivo. Depósito: Espaço para armazenamento adicional. Canil: Com duas baias. Garagem: Capacidade para cinco vagas cobertas, além de um grande pátio. Infraestrutura: Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico). Abastecimento de Água: Sabesp. Armazenamento: Capacidade de 3.000 litros. Esta residência oferece um ambiente perfeito para desfrutar da tranquilidade, cercada pela natureza, com todas as comodidades modernas e espaços amplos para convivência e lazer. Uma verdadeira joia na Granja Viana! Permuta: Estuda até 40% do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros, Perdizes, Jardins, Itaim e Moema (São Paulo, SP) * Mais 1.300,00 m² de APP incorporado, nos fundos, totalizando 2.611,90 m² de terreno Código: 1382