EXCELENTE TERRENO COM 1.560,00M2 VILA ANDRADE - MORUMBI EM SÃO PAULO

Terreno Maravilhoso com 52,00 metros de frente por 30,00 metros de ambos os lados, em uma excelente localização, um dos melhores zoneamentos, próximo Av. Giovanni Gronchi, a 300 metros do Shopping Jardim Sul e do Morumbi Town Shopping Center, a 1,3 km da estação metrô Giovanni Gronchi, linha 5-lilás, com a área total de 1.560,00 m2, zoneamento ZC (Zona de Centralidade, coeficiente de aproveitamento 2X, Taxa de Ocupação de 070%, com gabarito de altura de 48 metros), com exclusividade de venda!

Podendo chegar em até 3X da área construída(4.680,00m2), sem outorga onerosa no sistema HIS(Habitação de interesse Social).

Tendo a possibilidade de construir 156 studios e ainda uma fachada ativa comercial.

Com um declive ideal para fazer de 02 a 03 subsolos.