FACE NORTE. TENHA SOL O ANO INTEIRO! EM SÃO PAULO

O apartamento é face norte, o que significa sol o ano todo, inclusive no inverno quando ele é muito importante! Imóvel muito bem iluminado e arejado em andar alto.

Armários em um dos dormitórios, na cozinha e na área de serviço. A vaga de garagem é demarcada e fixa! Nela cabem um carro e uma moto.

O prédio é muito bem administrado e cuidado, com taxa de inadimplência zero, o que é muito importante para a saúde financeira do condomínio!! Conta com 2 geradores recentemente instalados; eles alimentam os 2 elevadores e portões oferecendo conforto e segurança em caso de falta de energia elétrica. Segurança particular na frente do prédio nos períodos da tarde e noite.

Rua tranquila, sem tráfego constante de carros. Basicamente só transitam na rua os moradores e prestadores de serviços. Praça a poucos metros do prédio, comércio vasto nas proximidades, com mercados, farmácias, padaria, restaurantes e academia. Ponto de ônibus na rua de trás do prédio, o qual pode lhe deixar no metrô Butantã em 10 mins. Acesso fácil e rápido para a Marginal Pinheiros, Av. Rebouças, Av. Francisco Morato e Raposo Tavares. IPTU muito baixo, apenas R$ 550 por ano.

Imóvel em meu nome, sem dívidas ou pendências com documentação.