FAZENDA DE 1.238 HA À VENDA NO SUDESTE DE MG – PECUÁRIA, AGRICULTURA EM BRASIL

Fazenda de 1.238 ha 510 alqueires mineiros / 12.385.400 m² à venda no Sudeste de Minas Gerais – Pecuária, Agricultura, Eucalipto e Turismo Oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda versátil e bem localizada! Com 1.238 hectares, essa propriedade oferece múltiplas opções de uso, como pecuária de corte, lavoura, plantio de eucalipto e até desenvolvimento de atividades turísticas. A fazenda está situada no sudeste de Minas Gerais, a 230 km de Belo Horizonte, 280 km de Ribeirão Preto e a apenas 20 km da MG-050. Destaques da propriedade: Área total de 1.238,54 ha, com 600 ha de pastagens divididas em 34 piquetes, todos calcareados, adubados e limpos, além de abundância de água. 300 ha preparados para lavouras de soja, milho, café, feijão ou batata, com 100% da área tratorada. 60 ha de eucalipto prontos para corte. 800 metros de margem para a represa de Furnas, no Rio Grande, com vista panorâmica incrível, alcançando mais de 27 cidades e povoados. Estradas internas bem estruturadas e fazenda totalmente georreferenciada. 6 casas, sendo 4 novas, 2 barracões, 3 silos trincheira e 2 currais (um com brete e balança). Cochos de sal e bebedouros (artificiais e naturais) em todos os piquetes. Potencial para 2.000 cabeças de gado. Viabilidade para plantio de eucalipto (variedade Grandis e Camadulensis) e diversas culturas. Água pura, nascendo dentro da fazenda, com córregos, cachoeiras e possibilidade de engarrafamento. Terreno ideal para atividades de turismo de aventura, como asa delta, paraglider, escalada, rapel, trilhas para motos, jipe e mountain bike. Localização e infraestrutura: Proximidade com a represa de Furnas, a maior marina fluvial da América Latina. Fácil acesso às escarpas do lago, com possibilidade de desenvolvimento de hotel fazenda ou condomínio de luxo à beira da represa. Essa fazenda oferece uma combinação única de beleza natural, infraestrutura e diversas opções de aproveitamento econômico. Agende sua visita e conheça todo o potencial dessa propriedade. Agendamento de visitas sujeito à qualificação prévia do comprador. Código: 2043