FAZENDA EM ATIVIDADE DE PECUÁRIA COM POTENCIAL PARA LAVOURA EM BRASILÂNDIA DO TOCANTINS

Código do anúncio: FA0251 Área total: 1.548,80 hectares (320,00 alqueires).Uso e ocupação do solo: atualmente com 1.064 hectares em pastagem dictyoneura, massai e humidicola, com aptidão para conversão em lavoura.Capacidade para 1000 reses durante todo o ano.Relevo: plano.Solo predominante: solo tipo II, de textura média, conforme zoneamento agroclimático do MAPA.Hidrografia: 2 córregos, 8 nascentes intermitentes e 6 represas perenes.Altitude: 250 metros.Precipitação pluviométrica: 1900 mm/ano.Benfeitorias: casa sede, curral, curral para ovinos, barracão, 10 divisões de pasto (cercadas com arame liso) e poço artesiano.Documentação do imóvel: regularizada com georreferenciamento e CAR.Preço: R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões de reais).Condições do negócio: 50% mais duas parcelas.Há possibilidade de permuta em imóveis.Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.FA0251CRECI-TO J3870