FAZENDA PECUÁRIA 339 HECTARES - NIOAQUE, MS, BRASIL EM NIOAQUE

CHÃO DO BRASIL - IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de Nioaque, MS. LOCALIZAÇÃO: pela MS 419, fica a 19 km de Nioaque. APTIDÃO: pecuária. LOCALIZAÇÃO: excepcional, no Município de Nioaque, divisa com o asfalto e a 199 km de Campo Grande. ÁGUA: de poço artesiano profundo, farta e distribuída por gravidade para todos os piquetes. RELEVO: plano, com levíssima declividade para os fundos da fazenda. MANEJO PRODUTIVO: propriedade estrategicamente organizada para trabalho no sistema rotacionado de pastagem. PIQUETES: são posicionados à direita e à esquerda, a partir de um corredor central que percorre toda a propriedade. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Área da propriedade: 339,5531 ha (trezentos e trinta e nove hectares e cinco mil, quinhentos e trinta e um metros quadrados). -Solo: arenoso a misto. -Energia Elétrica: instalada em toda a fazenda. -Benfeitorias: Casa sede, galpão para depósito com oficina e casa para caseiro. -Mangueiro de réguas de madeira, esteios de aroeira, com brete e balança. -Pastagem: toda em Brachiaria, sendo maioria Brizantha Marandu. Alguns piquetes estão sendo reformados. -Cercas: boas, bem conservadas, maioria postes de aroeira. Preço: R$13.000.000,00 (treze milhões de reais). Condições de venda: ANALISA PROPOSTAS FORMAIS. Possibilidades: 50% entrada e 50% restante em um ano, corrigido. OBSERVAÇÃO: visita exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis e Engenheiro Ambiental - (CRECI MS nº 8334 e CREA MS nº 12135/D). Celulares: 67 992950048 claro com WhatsApp e 67 998003003 vivo. /