FAZENDA REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA-DUPLA APTIDÃO- BOA LOCALIÇÃO EM BRASIL

FAZENDA NO MATO GROSSO COM ÁREA DE 33.000 HECTARES / 6.818 ALQUEIRES. EM PORTO ALEGRE DO NORTE. REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA. DUPLA APTIDÃO: LAVOURA E PECUÁRIA (CICLO COMPLETO). BOA LOCALIZAÇÃO À 10 KM DA BR-158. ÁREA DE LAVOURA E PECUÁRIA 9.800 HECTARES. DE SAFRA E 60% DE SAFRINHA. EM PLENO CULTIVO PARA SAFRA DE SOJA E SAFRINHA DE MILHO. ÁREA FORMADA DE PASTO: 5.000 HECTARES OPERANDO SAFRA DE SOJA E BOI. ÁREAS MAIS MISTAS. ÁREA PARA CONVERTE DE 3.000 HECTARES EM PASTO NATIVO NO VARJÃO A SEREM DRENADOS COM POTENCIAL PARA PLANTAR. ÁREA DE CERRADO NATIVO E RESERVA +/_ 14.800 HECTARES. BOA TOPOGRAFIA: PLANA. TEOR DE ARGILA VARIANDO DE 16 À 40%. ALTITUDE DE 230 A 240 METROS DO NÍVEL DO MAR. CLIMA TROPICAL ÚMIDO. TEMPERATURA MÉDIA 29%. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.900 mm/ANO. HIDROGRAFIA: REGIÃO BOA DE CHUVAS NA ESTAÇÃO DAS ÁGUAS. BENFEITORIAS: ENERGIA ELÉTRICA. CASA SEDE COM PISCINA. VÁRIAS CASAS DE FUNCIONÁRIOS. ESCRITÓRIO. CURRAL COMPLETO. BARRACÃO PARA MAQUINÁRIOS, OFICINA E ALMOXARIFADO. EM CONSTRUÇÃO 4 SILOS E UM SECADOR. ARMAZÉM COM SECADOR E 2 MOEGAS COM CAPACIDADE PARA 1.050.000 (UM MILHÃO E CINQUENTA MIL) SACAS. FAZENDA TODA CERCADA COM CERCAS DE 5 FIOS LISOS. DOCUMENTOS: ESCRITURADA, REGISTRADA, GEORREFERENCIADA. CERTIFICADO CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL). FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA DE R$ 200.000.000,00 (DUZENTOS MILHÕES DE REAIS) E SALDO EM ATÉ 6 PAGAMENTOS. INVESTIMENTO TOTAL: R$ 650.000.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 3683