FAZENDA/STIO/CHCARA/HARAS VENDA NO ZONA RURAL - AIURUOCA, EM BRASIL

Com uma vasta extenso de 170 hectares, esta propriedade o local onde os seus sonhos agrcolas podem se tornar realidade. Topografia Privilegiada e Produtiva: A topografia desta propriedade uma ddiva para os empreendedores agrcolas. Com 90% do terreno apto para atividades agrcolas, voc ter um amplo espao para cultivar, plantar e criar. Destes, 80 hectares j esto prontos para receber plantaes de gros ou pasto, abrindo um mundo de possibilidades para o seu negcio. rea Pronta para Plantio e Formao: Com 80 hectares prontos para plantio de gros ou pasto, voc tem uma base slida para iniciar suas operaes. Alm disso, h 20 hectares disponveis para formao, onde voc pode moldar a paisagem de acordo com suas necessidades e planos. Essa flexibilidade um trunfo para quem deseja construir uma operao agrcola personalizada. Riqueza Hdrica para Suas Atividades: A gua vital para qualquer empreendimento agrcola bem-sucedido, e esta propriedade possui um fornecimento generoso. Com 6 nascentes e 1 lago, voc ter recursos hdricos abundantes para irrigao, abastecimento e at mesmo para criar um ambiente propcio para a fauna e a flora. Alm disso, a propriedade limita-se com um rio, acrescentando ainda mais valor a esse recurso vital. Documentao Regular e Reserva Legal: A segurana fundamental quando se trata de investir em uma propriedade rural. Esta propriedade possui documentao regularizada, proporcionando tranquilidade durante todo o processo de aquisio. Alm disso, a reserva legal est em conformidade, garantindo que voc esteja alinhado com as regulamentaes ambientais. Localizao Estratgica: Imagine a convenincia de estar a apenas 2 km do asfalto e a 15 km de Aiuruoca. Esta localizao estratgica oferece o equilbrio perfeito entre isolamento sereno e acessibilidade conveniente. Voc ter acesso fcil a servios essenciais, mercados e centros urbanos, enquanto ainda desfruta da paz e tranquilidade do ambiente rural. Um Casaro Centenrio Cheio de Histria: Ao adentrar a propriedade, voc ser recebido por um lindo casamento centenrio datado de 1717. Com uma restaurao minuciosa e um telhado novo, ele se mantm como um testemunho do passado e uma pea de valor inestimvel. O interior bem conservado, a capela anexa, a senzala, o moinho de gua e outras benfeitorias revelam a riqueza histrica desta fazenda, trazendo a atmosfera de tempos passados ?? sua vida cotidiana. Aproveite essa oportunidade! Para mais informaes ou para agendar uma visita, entre em contato com: Carlos Aguiar - Corretor de Imveis CRECI/MG 40025 Avaliador de Imveis - CNAI 36487 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: terraelar10@gmail.com #imobiliaria #aiuruoca #fazenda #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural