GALPÃO, CAMARGOS EM BELO HORIZONTE

Alugue sem fiador * O galão está localizado estrategicamente na marginal do Anel Rodoviário e próximo à Av. Amazonas. * Área do terreno: 10,074 m2 * Área Construída: 9420 m2 *Galpão: 3.600 m2, com pé direito de 10m de altura *Prédio administrativo: Três pavimentos de 1.525 m2 cada * Subsolo: 1.200 m2 *Casa de máquinas: 45 m2 *Área do pátio de manobra e estacionamento: 5.000 m2 *Zoneamento: AGEE (1) * Coeficiente de aproveitamento máximo: 4,0x (2) Outras características: *Guarita, refeitório e cozinha. * Piso industrial com capacidade para 5t/m2 no galpão * Subestação 300 KVa ativa e pronta para uso. Imóvel utilizado durante anos como centro de distribuição da coca cola. Você, investidor, não pode deixar de perder essa oportunidade! Vamos conhecer? Obs: *O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. *O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada com apresentação da guia. *O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. *O valor da locação deverá ser acrescido de 3,9% sobre o valor do aluguel para uso da Plataforma de gestão sem fiador (PGSF) ou o locatário poderá optar pelo Seguro Fiança Locatícia, desde que aprovado pela Imobiliária. * Valor de metragem do imóvel é aproximado.