GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM BARUERI - 1.396M² EM BRASIL

Descrição do Imóvel:Área do Terreno: 1500 m² Área Construída: 1396 m² Área Fabril: 1029 m² (destinada à produção ou uso industrial) Área Administrativa/Apoio: 370 m² (espaços administrativos e de apoio, como escritórios, vestiários, refeitórios) Características do Imóvel:Resistência do Piso: 3 t/m² (indica que o piso suporta até 3 toneladas por metro quadrado, adequado para uso industrial com maquinários pesados) Pé-Direito: 5 metros (altura do teto, importante para áreas industriais e fabris) Sistema de Bombeiro: J3 (classificação de risco de incêndio conforme normas de segurança) Capacidade de Força: 220 kVA Trifásico (indicação de fornecimento de energia elétrica para atividades industriais) Vestiários e Refeitório (infraestrutura para funcionários) Zoneamento:Zoneamento Misto: O imóvel pode ser utilizado tanto para atividades residenciais quanto comerciais e industriais (dependendo das normas do plano diretor da cidade). Tipo de Construção: Bloco (tipologia de construção com materiais resistentes e adequados para uso industrial). Localização e Acessibilidade:Principais Vias de Acesso: Rodovia Presidente Castelo Branco, km 26 Descrição da Localização: Ótima localização com fácil acesso às principais vias de transporte, ideal para atividades logísticas e industriais. Valor e Condições:Valor do Imóvel: R$ 17.000,00 (valor mensal do aluguel) Aceita Proposta: Há flexibilidade para negociação de valor Valor do IPTU: R$ 1.831,00 Código: 18