GALPÃO NO JAGUARÉ - 1.777M² DE AREA UTIL EM 5.175M² DE TERRENO EM BRASIL

Este imóvel é uma verdadeira oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico e econômico. Localizado a apenas 500 metros do acesso da Rodovia Castelo Branco à Marginal Pinheiros e a 800 metros da Estação Presidente Altino das Linhas 8 e 9 (CPTM), a conveniência e a acessibilidade são garantidas. O terreno de 5.175m² abriga uma área útil interna de 1.777m², dividida em dois galpões com pé direito de 6 metros, perfeitos para atividades industriais. Os 220m² de escritórios, equipados com divisórias de Eucatex, forro termoacústico e luminárias, proporcionam um ambiente de trabalho funcional e confortável. A infraestrutura é completa, com instalação elétrica e hidráulica, dois banheiros coletivos com vestiários, copa/refeitório e um hall de entrada para recepção. Acesso independente, estacionamento para veículos e um pátio aberto que permite a circulação e estacionamento de caminhões são alguns dos diferenciais. Além disso, o imóvel conta com uma doca lateral com duas docas elevadas e piso de alta resistência. Este imóvel é perfeito para quem busca reduzir custos sem abrir mão da qualidade e da localização estratégica. É a solução ideal para escritórios, indústrias ou centros de distribuição. Não perca a chance de investir em um espaço que combina economia e praticidade. Características: Terreno de 5.175m² Área útil interna 1.777m² • 2 galpões em desnível com área industrial e 6m de pé direito; • 220m² de escritórios, atualmente com divisórias de Eucatex, forro termoacústico e luminárias); • Instalação elétrica e hidráulica; • 2 banheiros coletivos com vestiários; • Copa/refeitório; • Hall de entrada (recepção); • Acesso independente e estacionamento para veículos; • Pátio aberto para estacionamento e circulação de caminhões; • Doca lateral com 2 docas elevadas para caminhões; • Piso de alta resistência. Código: PP11538