GALPÃO/PAVILHÃO INDUSTRIAL PARA ALUGUEL EM VILA LEOPOLDINA SÃO PAULO-SP - 205 EM BRASIL

Edifício Metalúrgica Atlas, empreendimento comercial, próximo à Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9), e próximo ao Parque/Shopping Villa Lobos.<br> O empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma ou mais lajes).<br> Valor de locação de R$19/m²!<br> Localização:<br> Av. José César de Oliveira<br> Vila Leopoldina, 05317-000<br> Acesso:<br> O Edifício Metalúrgica Atlas está localizado:<br> À 410m da Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus);<br> À 830m do Parque Villa Lobos;<br> À 950m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9).<br> <br> Facilities:<br> Ao lado do CEAGESP;<br> À 250m do Hipermercado Carrefour;<br> À 470m do Walmart;<br> À 2.200m do Shopping Villa Lobos.<br> <br> Imóvel:<br> Cada laje possui área útil interna de 674m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:<br> Laje dividida em 2 conjuntos (482m² e 192m²);<br> Instalação elétrica e hidráulica;<br> Ar condicionado central (em algumas unidades);<br> 4 banheiros por andar;<br> Hall de elevadores;<br> Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;<br> Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192m² e 14 para o conjunto de 482m².<br> <br> Edifício:<br> 10 andares tipo;<br> Fachada com esquadrias de alumínio;<br> Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);<br> 3 elevadores sociais;<br> Escada de emergência;<br> Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;<br> Auditório para 35 pessoas no piso térreo.<br> <br> Locação: R$19,00/m² (R$12.800,00/mês/laje) - Baixamos de R$25/m² para R$19/m²!<br> Condomínio (previsto): R$18,00/m² (R$12.000,00/mês/laje)<br> IPTU: R$3,50/m² (R$2.400,00/mês/laje)<br> <br> <br> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br><br><br>-- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:01 Código: 205