IMVEL COMERCIAL PARA ALUGAR NO PINHEIROS - SO PAULO, SP. EM BRASIL

O EdifcioAgave Boutique Officesest localizado emPinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fcil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fcil acesso Marginal Pinheirose sAv. Rebouas,Faria Lima,BrasilePaulista. Com entrada pelaR. Mateus Grou, tambm pelaR. Teodoro Sampaio, rua por onde passam uma srie de linhas de nibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica 550mdaEstao Fradique CoutinhodaLinha 4 (Amarela)daCPTM;distante1,1kmdaAv. Brigadeiro Faria Limae 700mdaAv. Rebouas,lm de estar localizado 300mdaciclofaixadaR. Artur de Azevedo. FACILITIES:Localizado no bairro dePinheiros, a regio nobre conta com uma srie derestauranteseserviosda regio. Com muitocomrcio, bancos, farmcias,etc, pode-se acessar todos os tipos de servios em minutos,a p. Alm de contar com toda a infraestrutura dosShoppings IguatemieEldorado. O imvel consiste em trreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritrios). No trreo h uma agncia bancria do Ita. O empreendimento conta tambm com2 subsolos, que somam55 vagasdeautomveise60 vagasdebicicletas,de usoexclusivodos escritrios.Disponibilidade dos pavimentos883mb'/xc2/xb2',: 779mb'/xc2/xb2' EDIFCIO:Edifcio antigo, mastodo reformado(incluindo recepo, lobby, reas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;P-direito mnimo de 2,60m;3 elevadores de acesso, do 2b'/xc2/xba' SS at a cobertura (6b'/xc2/xba' andar);Novo sistema de combate a incndio com hidrantes e alarme enderevel;Laje subdivisvel em at 2 conjuntos (com exceo da cobertura, localizada no 6b'/xc2/xba' andar);Andar modelo com piso feito recentemente em vinlico, porm permite instalao de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalaes eltricas, hidrulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da rea de escritrios; Portaria e sistema de segurana24 horas(telefone, interfone, portes de entrada e sistema deCFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa paraAutomao Predial;Relgios individuaispara medio do consumo eltrico;Salas paraCPD;Salas paraSegurana;Sala paraExpedio;Depsito paramaterial de limpeza;Geradorcom suporte para reas comuns e privativas;Bicicletrio: 60 vagasnosobressolo;Garagem: 55 vagasnosobressolo,das quais 3 so PNE;VestiriosMasculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Agende J Sua Visita!