IMVEL COMERCIAL VENDA NO CENTRO - MONGAGU, SP. IM632118 EM BRASIL

MONGAGU-CENTRO-O imvel em questo apresenta um grande potencial para a criao de uma colnia de frias ou hotel, devido sua localizao estratgica, dimenses e infraestrutura. Pontos Fortes do Imvel: Localizao privilegiada: O centro de Mongagu um local bastante procurado por turistas, oferecendo fcil acesso a praias, comrcio e servios. Grande rea construda: Com 15.287mb'/xc2/xb2' de rea construda e 212 quartos, o imvel possui capacidade para atender um grande nmero de hspedes. Distribuio dos quartos: A diviso em 10 andares com 19 unidades por andar facilita a gesto e a manuteno do empreendimento. Proximidade de servios: A proximidade de restaurantes, farmcias, supermercados e shopping center garante comodidade aos hspedes. Acesso facilitado: A proximidade da Rodovia Governador Mario Covas facilita o acesso ao imvel para turistas que chegam de carro. Potencialidades: Colnia de frias: O imvel possui todas as caractersticas para se transformar em uma colnia de frias, atendendo a grupos de estudantes, empresas e famlias. Hotel: Com algumas adaptaes, o imvel pode ser transformado em um hotel, oferecendo servios como restaurante, piscina e outras comodidades. Outros usos: Dependendo da demanda local, o imvel pode ser adaptado para outros usos, como um hospital, uma clnica de repouso ou um centro de convenes. Consideraes Importantes: Estado de conservao: fundamental verificar o estado de conservao do prdio, das instalaes eltricas, hidrulicas e das reas comuns. Documentao: A documentao do imvel deve estar em dia, incluindo a escritura, o registro no cartrio de imveis e as licenas de funcionamento. Zoneamento: Verificar o zoneamento da regio para confirmar se o uso pretendido permitido. Adaptaes: Dependendo do uso pretendido, podem ser necessrias adaptaes no imvel, como a instalao de novas instalaes, a reforma dos quartos e a criao de novas reas de lazer. Concorrncia: Analisar a concorrncia local para definir a melhor estratgia de posicionamento do empreendimento. Recomendaes:Visitar o Imvel: Uma visita ao imvel fundamental para avaliar as condies do local e as possibilidades de adaptao. Veja este video do prdiohttps://youtu.be/E6HWX5Kuas0