IMÓVEL COMERCIAL NA VIA EXPRESSA – 3.450 M² COM MEZANINO, EM BLUMENAU

Referência: 63652 O EMPREENDIMENTO: Localizado em um ponto estratégico da Via Expressa em Blumenau, este empreendimento oferece uma localização de excelência, com fácil acesso ao centro comercial da cidade. Situado próximo à BR 470, Shopping Centers, supermercados, Terminal Rodoviário e uma vasta gama de equipamentos e serviços, o imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência logística. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Este moderno empreendimento possui uma fachada em pele de vidro e ACM, conferindo um visual contemporâneo e sofisticado. Com uma área total de aproximadamente 3.450 m², o imóvel oferece a possibilidade de expansão com mais um pavimento em mezanino, adicionando 1.050 m² e totalizando cerca de 4.500 m² de área útil. O edifício é equipado com elevador, garantindo acessibilidade e conforto. As instalações elétricas, hidráulicas e de prevenção de incêndio estão em conformidade com as normas vigentes, assegurando a segurança e funcionalidade do espaço. A responsabilidade pela instalação e manutenção de equipamentos de climatização e das instalações elétricas e de lógica/informática necessárias para a operação da atividade exercida pelo locatário é exclusiva deste. O imóvel conta ainda com uma área técnica projetada para abrigar equipamentos de climatização e um sistema de controle de acesso com portaria para maior segurança. Além disso, oferece um amplo estacionamento, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores.