LOCAÇÃO DE GALPÃO/DEPÓSITO/ARMAZÉM EM LAPA - SÃO PAULO/SP. EM SÃO PAULO

Referência: GS284 Na condição atual, o imóvel possui térreo 1.500m + Mezanino 650m 2.150 (área total para locação), além das vagas de garagem e pátio de manobras e pé direito de 7m. O imóvel está localizado: - 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) - 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) - 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa - 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes - 4,1 KM da Rodovia Anhanguera - 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda - 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco - 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil interna de 6.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: - Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; - Cobertura de telha de concreto; - Portas de enrolar de 5,0m de altura; - Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros com louças e metais; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; - Garagem: 2 a 3 vagas internas para cada galpão. EMPREENDIMENTO: - Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; - Possibilidade de utilização da cabine primária existente; - Testada de 90m; - Entrada privativa de veículos e pedestres; - Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); - Sistema de combate a incêndio com hidrantes; - Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); - O Imóvel possui AVCB J4. Locação: R$38,00 IPTU: R$4,82/m² Condomínio: R$ 7,00 Valores acima referente a 1.500m² (porém pode ser locado com mais 2.750m² somando os valores, conforme acima) Agende sua visita!!! ***Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato***