LOTE GRANDE ALTO DOS PINHEIROS EM BRASIL

LOTE COM ALTIMETRIA APROVADA EM 25 METROS Imóvel Residencial com habite-se, terreno com área total de 518m² (Quinhentos e dezoito metros quadrados) de terreno urbano, com suas edificações e benfeitorias, pertencentes e o respectivo terreno, Pinheiros, com as seguintes medidas e confrontações: 12,00m de frente; 10m de fundos; 44 pela lateral direita e 44,18 pela lateral esquerda. Regional: Zona Fiscal: Quarteirão: Lote: Planta de Parcelamento do Solo (CP): Data de aprovação: Cadastro Técnico Municipal (CTM) Setor: Quadra: Lote: Bairro Conforme CP: Bairro Popular: Localização na Lei 11.181/19: 240017B011 0019 NOROESTE 240 017B 011 114013G 24/10/1980 02 10327 00520 Bairro João Pinheiro Alto dos Pinheiros Anexo II Folha(s) 39 Valor por m2 - base IPTU: R$389,58 INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS Zoneamento: OM-2 - Ocupacao Moderada - 2 Coeficiente Aproveitamento básico de transição: 1 Centralidade local: Não Taxa de permeablilidade: 20% - 20% para terrenos com área maior que 360m² ou 10% para terrenos com área menor ou igual a 360m² AEIS-Ambiental: Não Área de Diretrizes Especiais (ADE): Não Conexão Verde: Não Conexão de Fundo de Vale: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Simplificada: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Consorciada: Não Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não Lote com previsão de recuo de alinhamento: Não Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no site siurbe.pbh.gov.br. Página 1 de 6 INFORMAÇÕES BÁSICAS PARA EDIFICAÇÕES SUBSECRETARIA DE REGULAÇÃO URBANA 1366441 Outras Informações Área com controle de Estoque de Potencial Construtivo: Não Lote é gerador de TDC: Não Lote receptor de TDC: Não Lote gerador de BPH: Não Lote receptor de BPH: Não Informações sobre altura permitida para edificações conforme PORTARIA DECEA Nº 147/DGCEA de 3 de agosto de 2020 Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas. Sigla da zona de proteção em relação ao aeródromo: Distância à referência: Cota altimétrica: Altura máxima: Observação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo CENTRO INTEGRADO DE DEFESA AÉREA E CONTROLE DE TRÁFEGO AÉREO - MINISTÉRIO DA DEFESA - CINDACTA 1. Acesse o site do sistema SYSAGA/DECEA: https://servicos.decea.gov.br/aga/?i=processo HEX 0m 914m 25m INFORMAÇÕES DE PATRIMÔNIO CULTURAL Lote inserido em área de proteção federal: Não Lote inserido em área de proteção estadual: Não Lote inserido em área de proteção municipal: Não Grau de proteção: Não Lote lindeiro a bem protegido: Não Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no site siurbe.pbh.gov.br. Página 2 de 6 INFORMAÇÕES BÁSICAS PARA EDIFICAÇÕES SUBSECRETARIA DE REGULAÇÃO URBANA 1366441 Diretrizes de Proteção Afastamento frontal: - Afastamento lateral: - Afastamento de fundos: - Fechamento frontal: - Altura máxima: - Tratamento de fachadas: - Tratamento de calçadas: - Tratamento paisagístico: - Diretriz especial de projeto: - Dispensado de análise da DPCA/FMC para o licenciamento junto à Sureg INFORMAÇÕES DE MEIO AMBIENTE Lote inserido em Área de Preservação Permanente (APP): Não confirmado Obs.: Para lotes inseridos em Área de Preservação Permanente, consulte o serviço "Autorização para Ocupação de Terrenos em Área de Relevância Ambiental" no Portal de Serviços da PBH (https://servicos.pbh.gov.br/). Lote inserido em Unidade de Conservação ou Área de Proteção Ambiental: Não Lote já abrigou atividade sujeita a descomissionamento: Não Não Lote inserido em área sujeita a condicionante geotécnico: Exigência de caixa de captação: Sim Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no site siurbe.pbh.gov.br. Página 3 de 6 INFORMAÇÕES BÁSICAS PARA EDIFICAÇÕES SUBSECRETARIA DE REGULAÇÃO URBANA 1366441 CARACTERÍSTICAS GEOMÉTRICAS, CLASSIFICAÇÃO VIÁRIA E PERMISSIVIDADE Área do lote: 518m2 Frentes Cód. Logradouro Dimensão Classif. Viária Perm. de Uso Largura Via Larg. Final 71687 RUA VESTA (OFICIAL) 12m LOCAL VR - Vias Preferencialmente Residenciais 10m Código: 2888