LOTE / TERRENO PARA VENDA EM JARDIM DIVA TARLÁ DE CARVALHO EM RIBEIRÃO PRETO

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e RE/MAX Rede We! Terreno comercial, de esquina com 375,41 m² localizado na Avenida Dr. Fernando Mendes Garcia, esquina com Rua Ademir Spagnol Milluzi, no Jardim Diva Tarlá de Carvalho, ao lado do Condomínio TopLife São Francisco, com 124 apartamentos. Ótimo para você instalar seu comércio. Me ligue para maiores informações. O bairro Ribeirão Verde é resultado de uma parceria com a iniciativa privada para a construção de 3.461 lotes urbanizados. A área escolhida para o empreendimento foi a fazenda Santa Maria, com 1.555.823,16 m², distante 17 quilômetros do centro de Ribeirão Preto e localizada no bairro das Palmeiras, que está situado a leste da rodovia Anhanguera, no setor leste do município, pertencendo à microbacia do córrego das Palmeiras, à margem esquerda do rio Pardo.
O Zoneament Ambiental de Ribeirão Preto define a área em questão como ZUE 1 – Zona de Uso Especial – caracterizada por sua localização sobre a área de ocorrência das formações geológicas Botucatu e Piramboia. Por suas características geológicas de contato com o aquífero subterrâneo, a legislação prevê: maior controle em relação às possíveis contaminações da água, que abastece 100% da cidade, bem como resguarda suas áreas de infiltração, garantindo a recarga do lençol freático. A vegetação natural da área do bairro e suas adjacências consistem em: um fragmento de Floresta Mesófila ou Estacional Semidecidual com 10 mil m². Uma pequena mancha de mata ciliar na várzea do córrego das Palmeiras; e a Reserva Legal Mata Sinhá Junqueira fragmento de Floresta Estacional Semidecidual com 550 mil m² de área. O Sistema de Lazer ocupa uma área de 208.390,39 m2 dividida em 25 locais; são rotatórias, canteiros centrais, “praças” e duas grandes áreas. Algumas praças foram parcialmente arborizadas pelos empreendedores, mas a morte ou retirada das árvores é da ordem de 90%.

Alexandre Setti
Gestor Imobiliário
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