OFERTA DE VENDA SALA COMERCIAL Nº 10 JÁ ALUGADA NO TÉRREO DO EM MARINGÁ

Referência: Sala 10 Vivá A sala fica no térreo do Residencial Vivá. A sala já se encontra locada e gerando receita de aluguel. Sala 10 com 102,85 m². Olhando de frente ao imóvel a sala fica do lado esquerdo na esquina. As salas são paralelas/lado a lado. Cada sala tem direito ao uso de 1 vaga de garagem exclusiva. A matricula é individual por sala. Não tem cobrança de condomínio. Tamanho ideal para escritórios ou lojas. Empresário/Investidor alguns pontos para analisar referente a localização da sala: - A sala esta no térreo do residencial Vivá que tem 98 Apartamentos. - Perfil dos moradores casais com idade média entre 25 e 38 anos, maioria com filhos. - Portaria prédio presencial e 24 horas. - Alta densidade populacional na Rua Mitsuzo Taguchi. - Salas recuadas, com estacionamento. - Proximidade ao 4º batalhão PM, garantindo mais segurança. Proprietário tem três salas em oferta de venda e analisa venda conjunta das três. Para aquisição individual considerar o valor unitário descrito abaixo: Sala 8 com 48.01 m² Valor para aquisição individual R$ 490.000,00. Sala 9 com 69.12 m² Valor para aquisição individual R$ 565.000,00. Sala 10 com 102.85 m² Valor para aquisição individual R$ 685.000,00. Endereço das Salas: Condomínio Residencial Vivá. Rua Mitsuzo Taguchi, 460 - Vila Nova, Maringá - PR, 87045-110 Referência da localização: Na mesma rua do 4º Batalhão de Policia Militar. 500 metros do Shopping Cidade. 500 metros do Supermercado Assai Atacadista. 200 metros da Av. Advogado Horácio Racanello Filho. Localizador Google: (link removido) Daniel Poruczinski- Corretor de Imóveis - CRECI 33468F