OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: LAJE COMERCIAL NO ED. PARQUE DOS PINHEIROS EM BRASIL

Se você procura um investimento seguro em uma localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita para você. A laje comercial disponível para venda no Edifício Parque dos Pinheiros oferece uma série de benefícios e comodidades que tornam este espaço ideal para diversos tipos de negócios. Localização Privilegiada: Acesso facilitado à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado, a poucos minutos de distância. Próximo à Estação Pinheiros, proporcionando acesso rápido e fácil à Linha 4 (Amarela) do Metrô e à Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. Características do Imóvel: Área útil interna de 517m², com diversas possibilidades de configuração. Forro termoacústico de gesso para conforto acústico e térmico. Sistema de ar condicionado Split para climatização eficiente. Banheiros e copa, garantindo praticidade e conforto para funcionários e clientes. Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados, facilitando a implementação de sistemas de TI. 6 vagas de garagem no subsolo, além de uma vaga no piso térreo para visitantes ou funcionários. Estrutura do Edifício: 6 andares com portaria e sistema de segurança. 2 elevadores sociais de acesso para maior comodidade. Escadas de emergência para segurança adicional. Sistema de combate a incêndio completo, incluindo sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e detecção de fumaça. Gerador de energia para áreas comuns e elevadores, garantindo funcionamento contínuo em casos de emergência. Condomínio: R$23,00/m² IPTU: R$11,00/m² Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial de qualidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita hoje mesmo e saiba mais sobre todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atendê-lo! Imóveis Molina Código: C5087