OPORTUNIDADE ÚNICA: FAZENDA NO MT – 1.600 HECTARES EM BRASIL

1.600 Hectares com Potencial para Expansão Agrícola Área Total: - 1.600 hectares, oferecendo um vasto espaço para produção agrícola e pecuária. Área Aberta em Lavoura: - 500 hectares prontos para cultivo, ideais para culturas como soja, milho, algodão, entre outras. Infraestrutura: - Casa Sede:* Em boas condições, pronta para moradia ou administração. - Barracão:* Amplo espaço para armazenamento de maquinários e insumos. - Cercas:* Toda a área está cercada com arame de 5 fios, garantindo a segurança e delimitação da propriedade. Solo: - Composto por argila variando entre 12% e 40%, ideal para diferentes tipos de cultivo, garantindo produtividade e qualidade no manejo agrícola. Logística e Acesso: - Localizada a *80 km de Primavera do Leste*, uma das principais regiões agrícolas do estado de Mato Grosso. - 20 km de estrada de chão* em boas condições, facilitando o transporte de insumos e escoamento da produção. Documentação: - Documentação completa e regularizada, garantindo uma transação segura. Valor de Venda: - R$ 40 milhões Uma excelente oportunidade de investimento para quem busca expandir ou iniciar operações no agronegócio. Observações Importantes: - Existe a possibilidade de expandir a área cultivável. Uma propriedade vizinha de 735 hectares* está à venda por *R$ 10 milhões, permitindo abrir até 1.000 hectares adicionais, utilizando a reserva legal da fazenda principal. Esta fazenda em Poxoréu/MT combina estrutura, solo produtivo e uma localização estratégica, oferecendo um excelente retorno sobre o investimento. Ideal para quem deseja aproveitar as oportunidades crescentes no agronegócio brasileiro. Código: 3