PAVILHO/GALPO/DEPSITO PARA ALUGAR NO VILA SUL AMERICANA - EM BRASIL

CARAPICUIBA-SP AT 36;000mb'/xc2/xb2' AC13.000mb'/xc2/xb2':Excelente oportunidade para empresas que buscam um espao logstico estratgico em Carapicuba! O galpo em questo apresenta caractersticas muito interessantes, que o tornam uma opo altamente atrativa para diversas operaes industriais e logsticas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade: Caractersticas Principais: Localizao Estratgica: A proximidade com o Rodoanel Mario Covas um grande diferencial, facilitando o acesso a outras regies da Grande So Paulo e do interior do estado. rea Construda Generosa: Com 13.000 mb'/xc2/xb2' de rea construda, o galpo oferece um amplo espao para diversas atividades, desde produo at armazenamento. Ptio Extenso: O ptio de 12.000 mb'/xc2/xb2' permite manobras de veculos de grande porte com facilidade e oferece espao para futuras expanses. Padro Triple A: Essa classificao indica um alto padro construtivo, com acabamentos de qualidade e infraestrutura completa. Infraestrutura Completa: O galpo conta com um reservatrio de gua de grande capacidade, 50 docas para carga e descarga, piso resistente, p-direito elevado, alta capacidade de energia e acesso para carretas. Potencialidades do Imvel: Versatilidade: A combinao de rea construda, ptio e infraestrutura permite adaptar o galpo a diversos tipos de negcios, como: Indstria: Produo, armazenamento e distribuio de produtos. Logstica: Centro de distribuio, armazenagem e cross-docking. Comrcio: Showroom, centro de distribuio de e-commerce. Expanso: O amplo terreno permite futuras expanses da rea construda ou a construo de novas instalaes. Sustentabilidade: A presena de um reservatrio de gua contribui para a sustentabilidade da operao. Consideraes Importantes: Zoneamento: fundamental verificar a zoneamento da rea (ZUPI 1) para confirmar a compatibilidade com o seu tipo de negcio. Valor: O valor do imvel depender de diversos fatores, como localizao exata, estado de conservao, idade e condies de pagamento. Custos Operacionais: Alm do valor de aquisio ou aluguel, importante considerar os custos operacionais, como IPTU, condomnio, energia eltrica e gua.