PRÉDIO COMERCIAL COM TERRAÇO E APARTAMENTO PARA MORADIA. EM PORTO ALEGRE

PRÉDIO COMERCIAL COM TERRAÇO E APARTAMENTO PARA MORADIA.

Imóvel com 3 pisos, são 374m2 de área construída em um terreno plano de 13,20 X 26,00.
Bairro em expansão, nas proximidades do Bourbon Ipiranga, fácil acesso entre duas ótimas avenidas .
Próprio para consultório, clínica, academia, laboratório, igreja, mercado, farmácia...
Prédio com loja + mezanino, na parte superior do prédio fica a residência com entrada individual.

TÉRREO: Excelente loja c/ pé direito alto, cozinha, 2 banheiros, vestiário, ar condicionado de 60 mil BTUs, pátio com espaço para estacionar 10 carros, 2 vagas cobertas, porta grande de ferro para entrada de carros na loja, portões eletrônicos, alarme, cerca elétrica e monitoramento por câmeras.
MEZÂNINO: Espaço adaptável para diversas salas, todas bem iluminadas, 1 banheiro no andar, ar condicionado de 30 mil BTUs.

PARTE SUPERIOR : ( Entrada separada), Residência com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, apartamento todo climatizado, 3 banheiros sendo 1 lavabo, móveis sob medida, living estendido, cozinha ampla com móveis planejados, área de serviço, jardim de inverno, terraço em L, churrasqueira giratória, gás central.

Todo o prédio é monitorado por celular, alarme com 2 setores individuais, 1 na parte comercial, e outro na residencial.