PRÉDIO COMERCIAL LOCALIZADO NA RUA BENTO FREITAS, 362 - EM SÃO PAULO

PRÉDIO COMERCIAL localizado na Rua Bento Freitas, 362 - República Informações e Dados do Prédio: · Características gerais e metragem: o O prédio possuí 10 andares: · Do 1º ao 7º andar: 217m² de área coberta em cada um dos andares. · O 8º andar possui 103m² de área coberta e um terraço de 40m² com vista para o Centro de São Paulo - e.g., Edifíco Copan, Antigo Hilton, etc. · O 9º e 10º andar: 103m² de área coberta em cada um dos andares. o Total de áreas cobertas (salas) do prédio: 2000 m² aproximadamente. o Estacionamento coberto de 184m² com capacidade para 8 carros. · Retrofit recentemente realizado no Prédio: o A recepção do prédio foi totalmente reformada. o Os dois elevadores foram modernizados. o Os andares 9º e 10º foram completamente reformados - i.e., piso, paredes, elétrica. o Os andares 7º e 8º foram parcialmente reformados. de Venda: - Valor de venda: R$ 8 Milhões. - Entrada: R$ 500 Mil. - Valor remanescente parcelado em 36 vezes corrigido mensalmente por IGP-M + 0,5%. Vale ressaltar que esse valor se refere ao prédio comercial (10 andares) + 80% do estacionamento. - A loja localizada no térreo e 20% do estacionamento não estão sendo contemplados nessa proposta. A matrícula da loja não está vinculada à matrícula do prédio - i.e., são matrículas separadas.