PRÉDIO COMERCIAL NOVO PARA LOCAÇÃO OU VENDA COM HELIPONTO EM BRASIL

TORRE CORPORATIVA PARA OCUPANTE ÚNICO. UM EMPREENDIMENTO À ALTURA DO SEU NEGÓCIO. UMA TORRE TOTALMENTE INDEPENDENTE, ATENDIDA PELA INFRAESTRUTURA COMPLETA DA PRAÇA SÃO PAULO 11.300 m² 10 pavimentos tipo para locação NO POLO DE CRESCIMENTO CORPORATIVO DE SÃO PAULO. AO LADO DO CONSULADO AMERICANO. Local estratégico, com acesso fácil. • Aeroporto • Rodovias • Marginais • Metrô, trens, ônibus • Bicicleta (Ciclovia do Rio Pinheiros) • Helicóptero (heliponto de 6 Toneladas) QUALIDADE, EFICIÊNCIA E MODERNIDADE Elevadores Atlas da Série 5500: - 4 com antecipação de chamada, integrados às catracas, atendendo à torre e às garagens - 2 atendendo exclusivamente às garagens - 1 atendendo ao heliponto 315 vagas, com serviço de manobrista, para condôminos e visitantes Área de expedição e vagas para motoboys Bicicletário PAVIMENTOS AMPLOS Pavimento com 1.160 m² Core central Infraestrutura inteligente com sanitários masculino e feminino, copa, depósito e shafts localizados no core FLEXIBILIDADE DE OCUPAÇÃO Pavimentos em vão livre, sem colunas nas áreas de escritórios Possibilidade de criação de sanitários e copas adicionais nas áreas de escritório Possibilidade de reversão das portas dos sanitários para a área de escritórios EFICIENTE EM QUALQUER CONFIGURAÇÃO Completo: Piso elevado metálico Caviglia, em placas removíveis de 60 cm, com 15 cm de altura Ar condicionado Daikin VRV dutado Forro modular Armstrong Georgian (Hunter Douglas) Luminárias tipo plafonier embutidas no forro entregues para sua instalação personalizada CONFORTO E ALTO PADRÃO Eficiência térmica: vidro laminado com controle solar – AG43 Guardian Pé direito livre nas áreas de escritório: 2,95 m Carga de piso (acidental): 500 kg/m² ORIENTAÇÃO AMBIENTAL CERTIFICADA. Green Building LEED Silver O empreendimento recebeu o certificado internacional de orientação ambiental para edificações Green Building LEED Silver (Leadership in Energy and Environmental Design), concedido pela organização não-governamental U.S. Green Building Council (USGBC) e utilizado em 143 países, por atender aos critérios: • Sustentabilidade do espaço • Racionalização do uso da água • Eficiência energética • Qualidade ambiental interna • Materiais e recursos • Inovação e processos de projeto O OCUPANTE DO QUOTA CORPORATE SE BENEFICIARÁ COM AS BENFEITORIAS DA REGIÃO GERADAS PELA OPERAÇÃO URBANA ÁGUA ESPRAIADA. PROLONGAMENTO Av. Chucri Zaidan até Av. João Dias Av. Roberto Marinho até Rod. dos Imigrantes CONSTRUÇÃO 2 novas Pontes na Marginal Pinheiros Via Parque e Parque Linear Código: 725